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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口房價能不能跌，德府方家 PK 秀蘭金月灣陽光海買房投資分析~
          

          2020-04-11 07:31:01瀏覽量（）
          

          

          德府方家
          

項目均價：8700元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)288)
樓盤地址：海南省海口市海府路136號

          

          買房熱線：8089828470
          


          德府方家VS秀蘭金月灣陽光海分析對比！海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 。1。。海口房價漲這么快，海口購房哪里紙得？德府方家 PK 秀蘭金月灣陽光海哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南德府方家VS秀蘭金月灣陽光海分析對比！
          

          德府方家VS秀蘭金月灣陽光海分析對比
          德府方家VS秀蘭金月灣陽光海分析對比！
          

          一、德府方家VS秀蘭金月灣陽光海分析對比！
          

          

          
德府方家
PK
秀蘭金月灣陽光海

          

          


          

          
均價：
8700元/㎡
均價：
10000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房
特色：
普通住宅酒店公寓海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南合榮實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
秀蘭集團(tuán)

          

          
容積率：
3.496
容積率：
1.1

          

          
綠化率：
38.89%
綠化率：
 40%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
暫無資料棟

          

          
戶數(shù)：
239戶
戶數(shù)：
488戶

          

          
規(guī)劃面積：
8158.84平方米
規(guī)劃面積：
1000000平米

          

          
建筑面積：
35485.95平方米
建筑面積：
885000平米

          

          
物業(yè)公司：
暫無資料
物業(yè)公司：
秀蘭集團(tuán)

          

          
物業(yè)費(fèi)：
1.50元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
暫無資料元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口市海府路136號
地址：
海南省東方市板橋鎮(zhèn)金月灣濱海旅游度假區(qū)

          

          
德府方家配套 PK 秀蘭金月灣陽光海配套

          

          
學(xué)校：
椰城書香,“德府方家”3公里范圍內(nèi)，遍布海南中學(xué)、瓊山一小、海口二十五小、海口實(shí)驗中學(xué)、瓊山中學(xué)、海口四中、海口十中、省圖書館、省博物館等其書香文化氣息將讓孩子走在教育文化的醉前沿；
學(xué)校：
板橋中學(xué) 3.1公里 海南省東方中學(xué) 52.8公里 東方市第一小學(xué) 43.6公里

          

          
購物：
暫無
購物：
板橋商場 3.9公里 東方板橋永達(dá)紙箱經(jīng)銷處 4.4公里

          

          
醫(yī)院：
省醫(yī)院海府路門診、瓊山社區(qū)健康服務(wù)站、瓊山醫(yī)院、省農(nóng)墾醫(yī)院東湖院區(qū)、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、海南婦女兒童醫(yī)院等近在咫尺，身心無憂的醫(yī)療綠色通道10分鐘均可到達(dá)；
醫(yī)院：
東方市板橋衛(wèi)生院 3.6公里 東方市人民醫(yī)院 43.5公里

          

          
生活：
“德府方家”毗鄰國興大道新城核心區(qū)域，此區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成造型新穎的海口地標(biāo)性建筑群，成為省會海口新的中心區(qū)。
生活：
中國郵政儲蓄銀行(友誼路支行) 44.5公里 中國移動(板橋指定專營店) 3.9公里

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
豐源KTV板橋店 4.6公里 天宇網(wǎng)吧 3.7公里

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
順風(fēng)大排檔 3.9公里 平安飯店 7.1公里 芳芳美食城 4.4公里

          

          
交通：
1路、4路、11路、14路、15路、16路、19路、24路、41路等公交線路形成的城市綠色交通樞紐，四通八達(dá)，革新綠色公交出行時代。
交通：
暫無資料

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南德府方家買房優(yōu)勢：
          

          1、海口房子優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南德府方家樓盤詳情：德府方家位于海南省海口市海府路136號，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率38.89%，容積率3.496，樓盤規(guī)劃面積8158.84平方米。
          

          3、海南德府方家賣點(diǎn)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。
          

          海南德府方家
          

          三、德府方家房子能生紙嗎？
          

          德府方家商品房紙不紙得買？海口房價，海口買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。
          

          德府方家商品房
          

          1、海口的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。德府方家養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。
          

          2、海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來德府方家買房定居。海南實(shí)施全國醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南德府方家瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，德府方家房價繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。海口的養(yǎng)老需求持續(xù)升溫，海口房子越來越少，買的人越來越多。
          

          3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著德府方家未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好德府方家，準(zhǔn)備在德府方家發(fā)展的，而這些人來德府方家后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南德府方家的房子有沒有生紙空間？
          

          小編建議：無論是出于什么目的在海南海口德府方家買房子，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口樓盤信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南海口的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。
          綜合評價：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說，德府方家的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海南海口房價能不能跌，德府方家 PK 秀蘭金月灣陽光海買房touzi分析~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析德府方家新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

          團(tuán)購V信：1808⒐828470
          


          

          海南海口房價能不能跌，德府方家 PK 秀蘭金月灣陽光海買房投資分析~此文由臻房小鄒編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/183905.html
          


          

          

          


          
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