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          海南海口房價要上漲，海南大廈 PK 學府廣場買房怎么樣？
          

          2018-10-09 18:35:19瀏覽量（）
          

          

          海南大廈
          

項目均價：25500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉403)
樓盤地址：海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側

          

          咨詢熱線：1808982⒏470
          


          海南大廈VS學府廣場分析對比！海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 。1。。海南海口房價還爆漲，海南海口買房子哪里好？海南大廈 PK 學府廣場哪個好？海口買房優勢分析，海南海南大廈VS學府廣場分析對比！
          

          海南大廈VS學府廣場分析對比
          海南大廈VS學府廣場分析對比！
          

          一、海南大廈VS學府廣場分析對比！
          

          

          
海南大廈
PK
學府廣場

          

          


          

          
均價：
25500元/㎡
均價：
6300元/㎡

          

          
特色：
普通住宅商鋪
特色：
普通住宅養生社區學區房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
50年
產權：
70年

          

          
開發商：
海口新城區建設開發有限公司
開發商：
海南臨高龍運房地產開發有限公司

          

          
容積率：
6.0
容積率：
2.5

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
37&

          

          
樓棟總數：
2棟
樓棟總數：
3棟

          

          
戶數：
戶
戶數：
558戶

          

          
規劃面積：
238998.25平方米
規劃面積：
14000平方米

          

          
建筑面積：
26033.9平方米
建筑面積：
40000平方米

          

          
物業公司：
海航物業
物業公司：


          

          
物業費：
16.00元/平米/月
物業費：
1.5元/平米/月

          

          
地址：
海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側
地址：
臨高縣臨昌路新二中旁

          

          
海南大廈配套 PK 學府廣場配套

          

          
學校：
海口椰城幼兒園 (409米)海口市第九中學 (831米)海口市第二十八小學 (725米)東昌小學 (855米)
學校：
暫無

          

          
購物：
名門廣場 (1.7公里)大潤發 (2.6公里)
購物：
暫無

          

          
醫院：
海南曙光醫院 (651米)海南省第五人民醫院 (826米)
醫院：
暫無

          

          
生活：
魅力100KTV、名門廣場、交通銀行、光大銀行等。國興大潤發超市肯德基中視影院、IMAX影院省圖書館、海南歌舞劇院廣場  周邊公園： 迎賓風味園 
生活：
暫無

          

          
娛樂：
金牛嶺公園 (4公里)海南省博物館 (4公里)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
美麗人生燒烤廣場 (184米)老字號一元火鍋 (374米)東北農家飯 (485米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
目前已開通10、33、40、48路等公交線路，另有多條公交線路規劃中。市政道路四通八達，交通極為便利。
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南海南大廈買房優勢：
          

          1、海南海口樓盤優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南海南大廈樓盤詳情：海南大廈位于海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側，物業公司是海航物業，物業費16.00元/平米/月。產權年限：50年，綠化率40%，容積率6.0，樓盤規劃面積238998.25平方米。
          

          3、海南海南大廈賣點：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。
          

          海南海南大廈
          

          三、為何海南大廈房價漲這么多
          

          為何海南大廈房價漲這么多？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          海南大廈新房到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海南大廈的房子會越來越紙錢，海南大廈新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房子未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南海南大廈的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口樓盤持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南海南大廈房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：由于海口的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總的來說，海南大廈的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口房價要上漲，海南大廈 PK 學府廣場買房怎么樣？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析海南大廈新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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