海南香榭花園最佳戶型，你更中意哪一個戶型？

團購電話：18O89828470

海南海口房價 香榭花園戶型分析！海口買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在香榭花園買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！香榭花園買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！香榭花園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于香榭花園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇香榭花園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

香榭花園樓盤簡介：　　香榭花園位于海口南部，瓊山區中山南路和椰海大道交匯處，位于海口市南部生態控制帶上，毗鄰五大森林公園(玉龍泉國際森林公園、沙坡水庫森林公園、永莊水庫森林公園、白水塘濕地公園、鳳翔濕地公園)。由8棟高層(17-24層)組成，總建筑面積約9萬㎡，共676戶。樓棟分布于地塊四周，讓園林景觀醉大化，綠化率高達45%。戶型主要以82-90㎡，112-122㎡全明的2房、3房，戶型方正實用，動靜分區、功能布局合理，戶戶帶入戶花園，通風、采光性好。　　建筑上，采用簡約歐式建筑風格；在園林上，是法式風情水景園林，游泳池、景觀小品、健身設施、草坪、休閑座椅等，為您的孩子和家人提供了一個健身休閑的好去處。　　項目自身配套非常完善，擁有4000平方米法式風情商業街，將引入超市、餐飲、休閑配套等商家，可以滿足您…

香榭花園均價：7300元/㎡

香榭花園售樓熱線：400-654-6680(轉474)

香榭花園樓盤地址：瓊山區椰海大道57號，中山南路與椰海大道交界處

香榭花園樓盤配套：

生活：中國郵政儲蓄銀行 (1公里)海口農村商業銀行 (1.1公里)海南省農村信用社聯合社 (1.3公里)六合市場 (2公里)南北集貿市場 (1.4公里)

娛樂：海南國際旅游島數字博物館 (510米)金牛嶺公園 (10公里)第九號公園 (6公里)

餐飲：海南廣州天河酒家 (450米)中興樓飯莊(銀甸花園東北) (680米)優拉優拉休閑餐吧連鎖（海甸店） (700米)獨一棟豆花飯莊 (310米)寰島泰得大酒店西餐廳 (5220米)

購物：榮驊商行 (50米)道佳海甸島店 (310米)富佳旺連鎖超市 (1.1公里)佳佳盛超市 (1.2公里)合宜和百貨超市 (1.2公里)好多惠超市 (1.4公里)

醫院：187醫院，府城醫院、瓊山醫院、瓊山療養院、婦幼保健醫院；

樓盤優勢：4000平方米法式風情商業街(超市、餐飲、休閑配套)，私家廚房、舞蹈室、兒童天地、棋牌室等泛會所功能配套。戶外游泳池。。

一、香榭花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于香榭花園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹香榭花園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

二、香榭花園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看香榭花園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看香榭花園戶型圖呢？怎么挑選香榭花園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，香榭花園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，香榭花園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，香榭花園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在香榭花園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、香榭花園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，香榭花園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，香榭花園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人香榭花園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果香榭花園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在香榭花園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，香榭花園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、2019 海口購房攻略

香榭花園樓盤還可以買嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2019 香榭花園買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。 中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，香榭花園樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。 香榭花園樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2019 海口買房攻略 陳霞建議：海口新房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。香榭花園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。香榭花園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房V信：180898284⒎0

海南香榭花園最佳戶型，你更中意哪一個戶型？此文由臻房小葛編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/185929.html