“候鳥”別慌，輕城陽光異地買房貸款功略解讀！

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輕城陽光異地買房子怎樣貸款？?？诘男蓍e旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。輕城陽光買房子如何貸款？海南?？诳刹豢梢再J款買房，輕城陽光異地全款買房指南！輕城陽光位于?？谑协偵絽^鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側，美舍河中段，下面是海口輕城陽光怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

輕城陽光位于?？谑协偵絽^鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側，美舍河中段，開發商是海南淏程實業touzi有限公司，物業公司是，物業費1.99元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率5.7，樓盤規劃面積1771平方米。輕城陽光房價：9500 元/平方米，關于輕城陽光首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

輕城陽光購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買輕城陽光到底需準備多少錢？輕城陽光怎么買房醉劃算？輕城陽光異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、輕城陽光貸款買房需要哪些條件？

?？谀懿荒軌蛸J款買房？具體咨詢18089828470（海南陳霞），各個銀行對輕城陽光貸款買房的細節條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。輕城陽光貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩定的職業和收入；

具備在合約期限內還貸的能力；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監管規定要求的首付款；

貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、輕城陽光異地購房如何貸款？

1、貸款人需要在海口繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，輕城陽光異地買房子如何貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上輕城陽光的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付輕城陽光全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調１０％—１５％（根據買房當地的銀行執行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上?。保埃ィㄒ来晤愅频模追可细。玻埃ィ?。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、海口哪些商品房還能生紙

海口房產是否有touzi價紙？輕城陽光周邊哪些樓盤合適買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些樓盤還紙得買，僅供參考！。

1、河琴灣溫泉別墅 均價6000元/㎡，樓盤地址：河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側）168號。

2、海南富地國際 均價18500元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L濱二路（市政府北門斜對面）。

3、美安華府 均價15882元/㎡，樓盤地址：海口美安科技新城（G98環島高速美安科技新城出口下300米）。

4、楠濱華庭 均價17300元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區海瑞后路19號（海瑞公園后面）。

5、凱撒豪庭 均價10220元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０段餍愫┬睂γ娼馂┞?9號。

6、美蘭山水天 均價8800元/㎡，樓盤地址：?？谑徐`山開發區新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)。

7、開維生態城 均價17000元/㎡，樓盤地址：海口東海岸興洋大道181號。

8、瑞園二期 均價8000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ阄髀纺蟼?74號（瑞園一期對面）。

9、耀江·西岸公館 均價1720萬元/套起元/㎡，樓盤地址：西海岸濱海大道濱海豪庭路3號（新國賓館對面）。

10、中國城五星公寓 均價22000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路中國城。

海南?？谫I房，想在海南輕城陽光買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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