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云海花都新房買了合算嗎？相信很多人都對海口神往已久，無工業污染，城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南云海花都買房。云海花都房價走勢2018醉新消息，海口房價還天天漲，云海花都還能不能買？今天就來說說大家比較關心的海南云海花都2018年房價走向，及2018年海口房價會不會漲，下面是云海花都樓盤詳細的介紹。
一、云海花都房價
云海花都均價：10000元/㎡
云海花都地址：海口市美蘭區瓊山大道
開盤：預計2018年9月30日1-3#樓開盤
交房：2017年12月30日1-5#樓交房
目前處于在售狀態。
云海花都規劃
規劃面積：13452.35平米
建筑面積：28845平米
總 棟 數：6棟棟
規劃戶數：277戶
云海花都樓盤配套
【生活配套】：新市農貿市場2.7公里中國信合1.7公里
【娛樂配套】：海南省博物館6公里中央生態公園4.1公里仲愷農民協會舊址2.8公里林宜華故居實踐教育基地380米
【餐飲配套】：火頭軍活魚莊235米第壹閣茶餐吧984米白蓮鵝莊1.2公里銘吉美食園1.2公里
【購物配套】：喜樂多連鎖超市1.6公里旺福超2.6公里
【醫院配套】：東營衛生院1.3公里靈山鎮衛生院1.8公里黃高林中醫內科診所1.4公里
二、海口房價走勢如何？
想知道2018年云海花都房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：
2018年醉新海南海口房價均價15865元/㎡，環比上月：↑2.06%。海口房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南海口房價肯定漲不動也漲不快，但是海南海口房價不會下跌。
海南海口房價走勢
海口房價：15865元/㎡，環比上月：上漲2.06%。
交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷
平均氣溫：24.15℃
海口優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。
三、云海花都房子還能買嗎？
1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出云海花都小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，云海花都得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。
2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在云海花都，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。
3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待云海花都房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是海口房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。
為啥海南房價還天天漲？
關于云海花都房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。
其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。
只要配套跟上了，云海花都房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。
2018年海南房價整體不會下跌，云海花都房價甚至還會出現小幅上漲。。。
云海花都房子優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 。。。海口新房
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