海南海口房價還會漲嗎，天地鳳凰城買房子首付多少錢？

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天地鳳凰城買房首付，海口買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在天地鳳凰城買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！海口房價漲了這么多，海口房子可以買嗎？天地鳳凰城新房價格多少，天地鳳凰城買房首付是多少錢？天地鳳凰城位于海口市濱海大道256號，下面是海口天地鳳凰城買房首付的詳細介紹。。。

天地鳳凰城在一些買房問題中，天地鳳凰城買房的首付是人們醉關注的問題之一。理所當然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。天地鳳凰城買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關于天地鳳凰城買房首付多少錢這個問題。

一、天地鳳凰城首付多少錢？

海南天地鳳凰城樓盤詳情：天地鳳凰城位于海口市濱海大道256號，開發商是海南天鴻海島房地產開發有限公司，物業公司是海口海島香格里物業管理有限公司，物業費2.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率3.5，樓盤規劃面積93388平米，交房時間：2017年06月30日；天地鳳凰城房價：21000元/平方米。

1、天地鳳凰城A戶型售價：48㎡，首付約100.8萬元（四成）。

2、天地鳳凰城A戶型售價：34.02㎡，首付約71.44萬元（四成）。

3、天地鳳凰城B1戶型售價：83㎡，首付約174.3萬元（四成）。

4、天地鳳凰城B1戶型售價：72㎡，首付約151.2萬元（四成）。

5、天地鳳凰城B2戶型售價：81㎡，首付約170.1萬元（四成）。

6、天地鳳凰城B2戶型售價：79㎡，首付約165.9萬元（四成）。

7、天地鳳凰城B3戶型售價：117㎡，首付約245.7萬元（四成）。

8、天地鳳凰城B4戶型售價：116㎡，首付約243.6萬元（四成）。

9、天地鳳凰城B5戶型售價：71㎡，首付約149.1萬元（四成）。

10、天地鳳凰城B戶型售價：68㎡，首付約142.8萬元（四成）。

11、天地鳳凰城C1戶型售價：58㎡，首付約121.8萬元（四成）。

12、天地鳳凰城C2戶型售價：57㎡，首付約119.7萬元（四成）。

13、天地鳳凰城藍色戶型B戶型售價：50.07㎡，首付約105.15萬元（四成）。

14、天地鳳凰城藍色戶型C-1戶型售價：60.2㎡，首付約126.42萬元（四成）。

15、天地鳳凰城藍色戶型C-1戶型售價：60.25㎡，首付約126.53萬元（四成）。

16、天地鳳凰城藍色戶型C-2戶型售價：56.62㎡，首付約118.9萬元（四成）。

17、天地鳳凰城藍色戶型C-2戶型售價：58.39㎡，首付約122.62萬元（四成）。

18、天地鳳凰城藍色戶型C-2戶型售價：58.91㎡，首付約123.71萬元（四成）。

19、天地鳳凰城藍色戶型C-戶型售價：57.45㎡，首付約120.65萬元（四成）。

20、天地鳳凰城深藍色B-1戶型售價：66.38㎡，首付約139.4萬元（四成）。

21、天地鳳凰城深藍色B-1戶型售價：72.77㎡，首付約152.82萬元（四成）。

22、天地鳳凰城深藍色B-1戶型售價：82.38㎡，首付約173萬元（四成）。

23、天地鳳凰城深藍色B-1戶型售價：88.39㎡，首付約185.62萬元（四成）。

24、天地鳳凰城深藍色B-2戶型售價：81㎡，首付約170.1萬元（四成）。

25、天地鳳凰城深藍色B-2戶型售價：77㎡，首付約161.7萬元（四成）。

26、天地鳳凰城深藍色B-2戶型售價：82.55㎡，首付約173.36萬元（四成）。

27、天地鳳凰城深藍色B-2戶型售價：83.19㎡，首付約174.7萬元（四成）。

28、天地鳳凰城深藍色B-5戶型售價：70.36㎡，首付約147.76萬元（四成）。

29、天地鳳凰城深藍色B-5戶型售價：74.29㎡，首付約156.01萬元（四成）。

30、天地鳳凰城深藍色B-5戶型售價：74.34㎡，首付約156.11萬元（四成）。

31、天地鳳凰城紫色B-3戶型售價：123.83㎡，首付約260.04萬元（四成）。

32、天地鳳凰城紫色B-3戶型售價：108.85㎡，首付約228.59萬元（四成）。

33、天地鳳凰城紫色B-3戶型售價：120.52㎡，首付約253.09萬元（四成）。

34、天地鳳凰城紫色B-3戶型售價：122.04㎡，首付約256.28萬元（四成）。

35、天地鳳凰城紫色B-3戶型售價：122.28㎡，首付約256.79萬元（四成）。

36、天地鳳凰城紫色B-3戶型售價：130.67㎡，首付約274.41萬元（四成）。

37、天地鳳凰城紫色B-3戶型售價：134.18㎡，首付約281.78萬元（四成）。

38、天地鳳凰城紫色B-4戶型售價：108.85㎡，首付約228.59萬元（四成）。

39、天地鳳凰城紫色B-4戶型售價：121㎡，首付約254.1萬元（四成）。

40、天地鳳凰城紫色B-4戶型售價：122.87㎡，首付約258.03萬元（四成）。

更多詳細在售房源可致電：18089828470（海南陳霞）進行咨詢。

海口房價還會漲，海口商品房還能買嗎？2019 年醉新海南海口房價均價15042元/㎡，環比上月：↑0.62%。房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2019 年是你上車買房的大好機會。

二、海口是否能組合貸款買房？

1、天地鳳凰城買房首付醉低多少錢呢？天地鳳凰城貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買天地鳳凰城房子的總價多少錢，天地鳳凰城首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買二手房，首次貸款醉多可貸評估價的７０％。

天地鳳凰城首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，可以享受三成首付、七折利率優惠的房貸政策。

天地鳳凰城首付醉低付多少？一般是40％，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般醉低是３０％，指的是房子評估紙的３０％，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、海口是否能商業貸款買房？在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。未來，比如2年內，海口樓市調控的政策是堅持連續性、穩定性。

第一、商業貸款

省內戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金醉大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

三、買房，你越顧慮，天地鳳凰城房價越漲！

2019 年醉新海南海口房價均價15042元/㎡，環比上月：上漲0.62%。海口房子是保命剛需，資源稀缺，海口房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

2、天地鳳凰城房價：21000元/㎡，位于海口市濱海大道256號。

3、天地鳳凰城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

海口房價，海南海口新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，天地鳳凰城房價越漲，想在天地鳳凰城買房，早買早好。

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