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山湖海能touzi嗎？海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮海口，山湖海有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。山湖海房價走勢2018醉新消息，海口房價還持續漲紙，山湖海新房該不該買？今天就來說說大家比較關心的海口市山湖海2018年房價趨向，及2018年海口房價會不會漲，下面是山湖海樓盤詳細的介紹。
一、山湖海樓盤詳情
山湖海均價：12000元/㎡
山湖海地址：海口市瓊山區云龍鎮云定路
開盤：2014-8
交房：2015-12-31
目前處于在售狀態。
山湖海規劃
規劃面積：170716平米
建筑面積：266397平米
總 棟 數：175棟棟
規劃戶數：3600戶
山湖海樓盤配套
【生活配套】：中國郵政儲蓄銀行800米云龍鎮農貿市場300米海口農村商業銀行ATM(云龍支行）172米
【娛樂配套】：瓊山金馬度假休閑山莊1公里瓊崖紅軍改編舊址1公里
【餐飲配套】：忠實園中餐廳334米云利食店861米云龍酒樓500米中和酒家245米
【購物配套】：云龍鎮小型超市500米家樂福超市1公里
【醫院配套】：云龍鎮衛生醫院100米云龍鎮社區居委會北區衛生室712米187解放軍醫院20公里
二、海口房價走勢如何？
想知道2018年山湖海房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：
2018年醉新海南海口房價均價15865元/㎡，環比上月：↑2.06%。王偉認為，2018年海口的房價，還將緩慢上漲。
海南海口房價走勢
海口房價：15865元/㎡，環比上月：上漲2.06%。
交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷
平均氣溫：24.15℃
海口優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。
三、山湖海商品房還紙得買嗎？
1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出山湖海小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，山湖海得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。
2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在山湖海，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。
3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待山湖海房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是海口房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。
為什么海南房價還天天漲？
關于山湖海房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。
其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。
只要配套跟上了，山湖海房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。
2018年海南房價整體不會下跌，山湖海房價甚至還會出現小幅上漲。。。
四、2018山湖海買房子分析
山湖海商品房該不該買？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018山湖海買房的步驟策略：
1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。
2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：海口市環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，山湖海樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。
3、決定買房，篩選樓盤階段。山湖海樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。
4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。
2018海口買房攻略 王偉建議：海南買房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析山湖海新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。
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