望海國際廣場公寓還會升值嗎？海南海口在售小戶型一覽~

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望海國際廣場樓盤詳情

一、望海國際廣場房源如何？

海南望海國際廣場概述：望海國際廣場位于海口市美蘭區海秀東路6號，物業公司是海島歐鉑物業管理有限公司，物業費 2.60元/平米/月。產權年限：28年，綠化率20%，容積率4.45，樓盤規劃面積25347平方米。

海南望海國際廣場鳥瞰圖

望海國際廣場樓盤配套：

【學校】翰翎教育 (162米)麗波美容美發技工學校 (264米)童星藝術幼兒園 (421米)北京師范大學教師培訓海南基地 (409米)海口市第二十五小學 (591米)

【購物】明珠廣場 (400米)國美電器 (400米)DC電腦城 (150米)

【醫院】現代婦女兒童醫院 (446米)海口瑪麗醫院 (696米)海南省農墾總醫院東湖院區 (427米)

【生活】中國建設銀行(大英山支行) (340米)中國建設銀行(大英山支行) (90米)

【娛樂】云誠園音樂溜冰場 (400米)人民公園 (400米)

【餐飲】

望海國際廣場買房優勢：

望海國際廣場地處海口市海秀路中心位置(現民生百貨及望海樓)，乃集生態廣場、離境退稅店、奢品商街、購物中心、全功能精裝公寓于一體的復合型商業綜合體。

海口購房綜合評價

海口購房綜合評價：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

二、海南海口房地產是否紙得買？

海南是我國土地尤為稀缺的圣地，土地面積加起來不如我國大陸省份的一個縣大。如果海口房地產開發量是無限，海口房價下跌情有可原，十幾土地少得可憐，海南今后幾年的樓市土地政策主旋律是“保生態、嚴控地”。海口房子更顯的稀缺。那是因為它的量十分有限。俗話說：“物以稀為貴”...所以說，海南海口的房子只會越來越紙錢，對房企而言是一個難得的機遇，對來說是一個黃金時代。

為什么這么多能在海南海口買房？這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南海口房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。

隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了海口房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、2019 海口購房解析

望海國際廣場商品房買了合算嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2019 望海國際廣場買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。 中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，望海國際廣場樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。 望海國際廣場樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2019 海口買房攻略 陳霞建議：海口房產，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。

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