海口房價上漲，蔚藍海岸戶型分析及配套設施~

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海南海口房價 蔚藍海岸戶型分析！蔚藍海岸買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。蔚藍海岸買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！蔚藍海岸什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于蔚藍海岸戶型圖了解不多，如何才能夠選擇蔚藍海岸的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

蔚藍海岸樓盤簡介：　　蔚藍海岸位于海口市西海岸濱海大道245號，由海南華辰實業touzi有限公司touzi開發，項目占地面積約92000㎡，其產品形態由獨棟景觀別墅和豪華度假酒店構成，蔚藍海岸利用大海景觀為背景構筑尊貴的私家生活領地，呼應名流圈層的居住需求。　　蔚藍規劃　　總規理念　　“利用大海景觀創造怡人的度假環境，營造富有特色的亮麗的濱海景觀”構成蔚藍海岸地塊環境規劃的主題。　　為了充分利用海景，創造美麗的濱海建筑立面景觀，本項目規劃設計采用土方處理，造成中部高，四邊低的地勢，形成面海的坡地建筑群體系，既豐富了面海建筑群的層次感，又使項目大部分別墅擁有海景視野。　　在地勢醉高處設計瀑布流向低處的臥龍湖，小區東側的臥龍湖及湖畔景觀體系(占地近15000平方米)形成區內一標志性共享空間，結合西側的熱…

蔚藍海岸均價：18000元/㎡

蔚藍海岸售樓熱線：400-654-6680(轉1306)

蔚藍海岸樓盤地址：海口市濱海大道245號

蔚藍海岸樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：暫無

樓盤優勢：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。

一、蔚藍海岸戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于蔚藍海岸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹蔚藍海岸戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

蔚藍海岸戶型圖 -

蔚藍海岸戶型售價：，㎡，約0萬元。

蔚藍海岸戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

二、蔚藍海岸戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看蔚藍海岸戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看蔚藍海岸戶型圖呢？怎么挑選蔚藍海岸好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，蔚藍海岸購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，蔚藍海岸買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，蔚藍海岸戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在蔚藍海岸買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、蔚藍海岸戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，蔚藍海岸買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，蔚藍海岸戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人蔚藍海岸購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果蔚藍海岸樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在蔚藍海岸選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，蔚藍海岸買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

海南房子增紙空間：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。。。。海南樓盤

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。蔚藍海岸戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。蔚藍海岸戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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