海口房價暴跌，碧海藍天戶型通透+通風對流~

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海南海口房價 碧海藍天戶型分析！海南海口度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。碧海藍天買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！碧海藍天什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于碧海藍天戶型圖了解不多，如何才能夠選擇碧海藍天的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

碧海藍天樓盤簡介：碧海藍天是由海南林海地產(chǎn)傾心打造的一個純住宅項目，總占地約27畝，總建筑面積44233.23平方米，由4棟16層的小高層公寓，兩層會所以及一個地下車庫組成，容積率僅為2.0，建筑密度16%，綠化率高達40%，是一個低容積、低密度、高綠化的高檔社區(qū)，總戶數(shù)394戶。小區(qū)采用人車分流設(shè)計，車位配比達到1：0.8。碧海藍天主力戶型有5種，以兩房和三房為主，面積在65-139㎡之間，所有的戶型均為百變戶型，戶型空間布局合理，全明設(shè)計、舒適寬敞、通透大方，設(shè)置多個觀景陽臺，及落地凸窗，提高了產(chǎn)品的附加紙。

碧海藍天均價：19000元/㎡

碧海藍天售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1440)

碧海藍天樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)永金路

碧海藍天樓盤配套：

生活：農(nóng)行海盛分理處、交行秀英支行、深圳發(fā)展銀行24小時自助銀行、港浮路農(nóng)貿(mào)市場；

娛樂：五源河森林公園、海口灣、假日海灘、西秀海灘、觀海臺、火山口國家地質(zhì)公園

餐飲：喜來登、萬豪酒店、海口香格里拉酒店

購物：秀英時代廣場、肯德基；紫荊百貨、宜欣廣場

醫(yī)院：三甲級醫(yī)院海南省人民醫(yī)院、海南南方中西結(jié)合醫(yī)院、海軍醫(yī)院、海南省骨科醫(yī)院、海南腫瘤醫(yī)院等；

樓盤優(yōu)勢：碧海藍天是由海南林海地產(chǎn)傾心打造的一個純住宅碧海藍天，總占地約27畝，總建筑面積44233.23平方米，由4棟16層的小高層公寓，兩層會所以及一個地下車庫組成，容積率僅為2.0，建筑密度16%，綠化率高達40%，是一個低容積、低密度、高綠化的高檔社區(qū)。。

一、碧海藍天戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于碧海藍天小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹碧海藍天戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

碧海藍天戶型圖 - 兩室兩廳一衛(wèi)

碧海藍天戶型售價：兩室兩廳一衛(wèi)，73㎡，約138.7萬元。

碧海藍天戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

二、碧海藍天戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看碧海藍天戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看碧海藍天戶型圖呢？怎么挑選碧海藍天好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，碧海藍天購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，碧海藍天買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當舒適合理，碧海藍天戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在碧海藍天買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、碧海藍天戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，碧海藍天買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，碧海藍天戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人碧海藍天購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果碧海藍天樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在碧海藍天選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，碧海藍天買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、碧海藍天如何，可以生紙嗎？

海南海口房地產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，碧海藍天住宅怎么樣，碧海藍天商品房會生紙嗎？海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

知道市場的北方人已經(jīng)在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、碧海藍天房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、了解行情的“候鳥”老人早在碧海藍天買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南碧海藍天房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

小編結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當?shù)氐娜宋摹⒔煌ā夂虻龋砗缶C合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的海口房子。碧海藍天戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。碧海藍天戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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