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海南海口房價 東匯西海岸戶型分析！海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在東匯西海岸購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的東匯西海岸房子。。東匯西海岸買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！東匯西海岸什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于東匯西海岸戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東匯西海岸的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
東匯西海岸樓盤簡介：東匯西海岸項目由東匯touzi控股集團傾力打造的健康養生主題旅居項目。由甲級資質海南珠江建筑設計院執筆擔綱，新銳企業上海圣合景觀規劃設計有限公司傾力打造。項目位于海口市西部有“海口高尚居住區”之美稱的西海岸片區，總占地約8.3萬平米，總建筑面積21萬㎡，容積率2:0。是集高端住宅、養老康體、陽光游泳池、購物商場、業主食堂等貼心配套為一體的一站式養生度假海居產品。項目分三期建設，一期占地面積3.6萬㎡，總建筑面積8.7萬㎡，容積率1.9，綠化率55%，總戶數590戶，停車位680個。本項目分三期建設，其中B地塊分為一期、二期，A地塊為三期。一期總用地面積3.6萬㎡，建筑面積8.7萬㎡，容積率1.90，綠化率55%，總戶數590戶，機動車停車位680個。由四個商業裙樓結合7棟17層1棟18層住宅塔樓、1棟16層住宅塔樓…
東匯西海岸均價：12000元/㎡
東匯西海岸售樓熱線：400-654-6680(轉1389)
東匯西海岸樓盤地址：海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側
東匯西海岸樓盤配套：
生活：農村信用社 (1.3公里)香果園 (745米)
娛樂：金色陽光泰得度假酒店 (1.8公里)
餐飲：海岸恒昌海鮮園 (301米)新海老字號 (710米)新海漁村NO.1 (734米)龍記海鮮坊 (1.1公里)
購物：惠友超市 (902米)桂姐平價商行 (943米 )
醫院：新海衛生院 (1公里)
樓盤優勢：東匯西海岸均贈送入戶花園，可自由改造，空間靈動多變。超大陽臺，一灣之景盡攬。全南北朝向，戶戶觀景，家家通透。集高端住宅、養老康體、陽光游泳池、購物商場、業主食堂等貼心配套為一體的一站式養生度假海居產品。。
一、東匯西海岸戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于東匯西海岸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹東匯西海岸戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）
東匯西海岸戶型圖 - 01戶型 2室2廳1廚1衛
東匯西海岸戶型售價：01戶型 2室2廳1廚1衛，89㎡，約106.8萬元。
東匯西海岸戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。
二、東匯西海岸戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看東匯西海岸戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看東匯西海岸戶型圖呢？怎么挑選東匯西海岸好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，東匯西海岸購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，東匯西海岸買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，東匯西海岸戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在東匯西海岸買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、東匯西海岸戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，東匯西海岸買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，東匯西海岸戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人東匯西海岸購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。
3、動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果東匯西海岸樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在東匯西海岸選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節：
①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，東匯西海岸買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、東匯西海岸購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海口房產信息網，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。東匯西海岸戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。東匯西海岸戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
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海口買房知識，東匯西海岸戶型是否南北通透！此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/212943.html
