買房V信：18089⒏284
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一、東站國際商業廣場樓盤詳情
東站國際商業廣場位于海口高鐵東站東站廣場，物業公司是海南寰城，物業費16元/平米/月。產權年限：70年，綠化率 17%，容積率3.80，樓盤規劃面積32666.67平米。
東站國際商業廣場樓盤配套：
【學?！亢？谏礁邔W校(330米)山高幼兒園(380米)迪尼布朗幼稚園(350米)海南師范大學(1.25公里)
【購物】新城吾悅廣場(1.11公里)家樂福(紅城湖店)(1.97公里)東站國際·站前商城(190米)
【醫院】187中心醫院(550米)海南省安寧醫院(1.2公里)?？谑兄嗅t醫院(1.84公里)
【生活】海南國島律師事務所(190米)中國電信(龍昆南營業廳)(1.64公里)中國郵政(金盤郵政支局)(3.05公里)
【娛樂】好聲音KTV(站場一橫路)(300米)金柜量販KTV(?？谛鲁俏釔倧V場)(970米)星軼國際影城(980米)
【餐飲】
東站國際商業廣場買房優勢：完善的商業配套 東站國際廣場、吾悅廣場、喜盈門廣場、萬人海鮮廣場、超市等滿足您一站式吃喝娛樂購物的生活圈。四通八達交通網絡:緊挨高鐵東站、汽車總站、機場、環島高速入口、公交樞紐站，滿足您島內外差旅出行和辦公的便利。..
二、?？谫I房條件
為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年?？诜康禺a新政主要是XG限貸政策；
XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。
對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。
紙得注意的是?？赬G，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對?？诘挠绊懖粫螅驗楦鶕？谧硇碌恼?，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。
那么，在海南海口XG政策下，東站國際商業廣場購房首付比例是多少了？
東站國際商業廣場購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。
外地人想買東站國際商業廣場房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？
臻房網：?？谶M一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在?？诘闹脴I要求的，在東站國際商業廣場買房并不是難事。
三、為啥XG后?？诜績r還在生紙？
1、海口房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進海口房價上漲的原因。
2、?？诨A設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜績r在未來幾年是非漲不可。
3、?？诘姆慨a概念就是養老房，?？诘耐恋卦絹碓缴?，當海口新房開發到一定的規模后，海口的房子會越來越紙錢，?？谛路吭絹碓较∪?。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？诜康禺a未來是絕不愁生紙出手的。
所以說，海南?？诘男路可埧臻g還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，?？诜孔游磥頃┎粦?，不想生紙都有點難。所以，XG后?？诜績r能持久高漲。。。
四、東站國際商業廣場周邊哪些樓盤還能生紙
海口房子有沒有touzi價紙？東站國際商業廣場周邊哪些樓盤還能生紙，?？诜孔訒垎?？其實在?？谫I房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，海南?？诜績r還會持續上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么樓盤還能買，僅供參考！。
1、嘉悅花園 均價15500元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區桂林洋大道33號。
2、海航豪庭北苑 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）。
3、新月南海嘉園 均價185萬元/套元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區龍昆南二橫路16號（明光酒店北面）。
4、碧桂園公園上城 均價待定元/㎡，樓盤地址：海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁）。
5、美舍香檳 均價10013元/㎡，樓盤地址：海口市海府路五公祠東側（?？跂|站對面）。
6、紫竹園 均價16600元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處）。
7、天地鳳凰城 均價21000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道256號。
8、西城1號 均價6710元/㎡，樓盤地址：秀英區(?？? 南海大道221號。
9、碧湖灣 均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市金墾路13號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁）。
10、紫泉花坊 均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I崖湖開發區丘海大道70號（鳳凰花城大門南側）。
海南?？诜績r，想在海南?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
小編結語：?？诜康禺a的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨蟆：？诘募儍艨諝猓軌虺蔀樗谐鞘腥俗非蟮乃{色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，在東站國際商業廣場買房要早買，為什么？東站國際商業廣場買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。?！逗Ｄ蠔|站國際商業廣場房價怎樣了？?？谫I房XG嗎？》希望對您有所幫助。
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