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海南?？诜績r 觀海臺一號戶型分析！?？讵毺氐臒釒ШI氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。觀海臺一號買房不被忽悠得會看戶型！海南?？诜績r2019 ！觀海臺一號什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于觀海臺一號戶型圖了解不多，如何才能夠選擇觀海臺一號的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
觀海臺一號樓盤簡介： 位于?？谑幸巹澋狞S金旅游帶，包括休閑旅游度假中心，海上休閑運動中心、高尚娛樂中心的標志地段，傲據1800畝第二居住地示范小區核心，集高尚住宅、商業中心、文化科教中心、醫院、療養院和中心公園等為一體，是“國內外成功人士理想
觀海臺一號均價：14543元/㎡
觀海臺一號售樓熱線：400-654-6680(轉1279)
觀海臺一號樓盤地址：秀英區(?？? 西海岸藍城大道（新華僑中學旁）
觀海臺一號樓盤配套：
生活：集高尚住宅、商業中心、文化科教中心、醫院、療養院和中心公園等為一體。 周邊景觀： 八大景觀組團:水系、泳池、觀海臺、景觀亭、木棧橋、中心廣場、兒童樂園、老人休閑區，共筑四維園林景觀體系。 周邊公園：
娛樂：暫無
餐飲：暫無
購物：暫無
醫院：暫無
樓盤優勢：西海岸帶狀公園、假日海灘、西秀海灘。
一、觀海臺一號戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于觀海臺一號小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹觀海臺一號戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）
觀海臺一號戶型圖 - 2室2廳1衛
觀海臺一號戶型售價：2室2廳1衛，㎡，約0萬元。
觀海臺一號戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。
二、觀海臺一號戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看觀海臺一號戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看觀海臺一號戶型圖呢？怎么挑選觀海臺一號好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，觀海臺一號購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，觀海臺一號買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，觀海臺一號戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在觀海臺一號買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、觀海臺一號戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，觀海臺一號買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，觀海臺一號戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人觀海臺一號購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。
3、動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果觀海臺一號樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在觀海臺一號選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節：
①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，觀海臺一號買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、?？谀男┓慨a還能買
海口商品房是否有touzi潛力？觀海臺一號周邊哪些樓盤還能生紙，?？诜孔訒垎?？由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么樓盤還紙touzi，僅供參考！。
1、椰風海韻花苑 均價10000元/㎡，樓盤地址：美蘭區桂林洋開發區19號。
2、儒俊雅苑 均價5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側328號。
3、盛泰佳園 均價8400元/㎡，樓盤地址：海秀大道僑中正對面242米處。
4、芒果社 均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路60號（紫園旁）。
5、魯能·海藍公館 均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑形骱０稙I海大道146號。
6、伊泰·天驕 均價17200元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L濱5路12號。
7、宇建國貿城 均價19000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊Q二橫路10-8號。
8、濱江花城 均價15000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I江路。
9、尚運上品 均價元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區濱海大道與牡丹路口。
10、水岸蘭亭 均價12800元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５槲鍠|路。
海南房子，想在海南觀海臺一號買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
小編結語：隨著?？诃h境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和。觀海臺一號戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。觀海臺一號戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
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海南購房：觀海臺一號買房除了價格戶型選擇一樣重要！此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/234311.html
