海口買房指南：濱江度假城什么戶型不能買~

買房TEL：18O89828470

海南海口房價 濱江度假城戶型分析！年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海口買房。濱江度假城買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！濱江度假城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于濱江度假城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇濱江度假城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

濱江度假城樓盤簡介：　　濱江度假城位于濱江西路，海瑞大橋北200米，濱江新城的中心區域，緊鄰南渡江，尊享一線江景，由海南蘭興房地產開發有限公司touzi開發，項目一期占地面積兩萬壹仟九百多平米,總建筑面積六萬六千多平米，容積率2.5，綠化率40%，4棟14至19層板式高層住宅。濱江度假城以江畔南國水居為核心理念，結合周邊資源特點與整體區域規劃要求，采用雙線圍合式排布，使得外部江景良好滲透，內部園林全面共享，建筑、園林與外部資源充分融合的度假、宜居型江畔庭院社區。小區有商業風情街，提供完美生活配套，項目對面是江心生態公園，周邊配套成熟，六合菜市場、銀行、瓊山五小、華僑中學、鐵橋醫院，中醫院等生活基本設施應有盡有。濱江度假城依江而建，堤頂漫道、江心生態公園一道之隔，司馬坡高爾夫球場、濱水生態旅游區舉…

濱江度假城均價：6800元/㎡

濱江度假城售樓熱線：400-654-6680(轉578)

濱江度假城樓盤地址：海口市濱江西路南側海瑞大橋北200米處

濱江度假城樓盤配套：

生活：中國銀行 (177米)中國農業銀行 (272米)海南六合市場 (2公里)下坎商貿市場 (2.6公里)海口椰島之星度假酒店 (2公里)海口豐年匯商務酒店 (2.4公里)

娛樂：海口市龍華區椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)萬達電影 (875米)華海公園 (893米)

餐飲：楚湘緣私家小廚 (234米)海南人原味坊 (245米)本味坊 (285米)

購物：龍華聯發超市 (161米)羅牛山放心食品 (176米)廣泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米)

醫院：濱海社區衛生服務中心 (254米)海南醫學院 (330米)海南港島醫院 (518米)

樓盤優勢：濱江度假城以江畔南國水居為核心理念，內部園林全面共享，是建筑、園林與外部資源充分融合的度假、宜居型江畔庭院社區。。

一、濱江度假城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于濱江度假城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹濱江度假城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

濱江度假城戶型圖 - 1室1廳1衛

濱江度假城戶型售價：1室1廳1衛，41.82㎡，約28.44萬元。

濱江度假城戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

二、濱江度假城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看濱江度假城戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看濱江度假城戶型圖呢？怎么挑選濱江度假城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，濱江度假城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，濱江度假城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，濱江度假城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在濱江度假城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、濱江度假城戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，濱江度假城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，濱江度假城戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人濱江度假城購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果濱江度假城樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在濱江度假城選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，濱江度假城買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、2019 濱江度假城買房解讀

濱江度假城房地產能生紙嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2019 濱江度假城買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。 中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，濱江度假城樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。 濱江度假城樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2019 海口買房攻略 陳霞建議：海口房地產，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。濱江度假城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。濱江度假城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

買房TEL：18089828470

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