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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南?？诙汩?VS 魯能三亞灣升值空間分析解讀~
          

          2018-10-22 14:18:51瀏覽量（）
          

          

          鼎基香榭
          

項目均價：5800元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉634)
樓盤地址：?？谀虾？焖俑傻?3公里處（中國海南生態軟件園對面）

          

          買房微信：1809⒏2⒏470
          


          鼎基香榭VS魯能三亞灣分析對比！海口城市配套齊全，面?？可剑h境沒的說，才吸引越來越多人來海南鼎基香榭買房。。4。。海口房價到底會不會漲，海南?？谫I房那里好？鼎基香榭 PK 魯能三亞灣哪個好？海口買房優勢分析，海南鼎基香榭VS魯能三亞灣分析對比！
          

          鼎基香榭VS魯能三亞灣分析對比
          鼎基香榭VS魯能三亞灣分析對比！
          

          一、鼎基香榭VS魯能三亞灣分析對比！
          

          

          
鼎基香榭
PK
魯能三亞灣

          

          


          

          
均價：
5800元/㎡
均價：
35000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假花園洋房海景房商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南鼎基置業有限公司
開發商：
魯能·海南三亞灣新城開發有限公司

          

          
容積率：
3.0
容積率：
0.89

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
43%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
100棟

          

          
戶數：
276戶
戶數：
10000戶

          

          
規劃面積：
6693平方米
規劃面積：
6800000平米

          

          
建筑面積：
24435平方米
建筑面積：
13600000平米

          

          
物業公司：

物業公司：
廣東中奧、深圳市之平物業發展有限公司

          

          
物業費：
1.00元/平米/月
物業費：
3.20元/平米/月

          

          
地址：
?？谀虾？焖俑傻?3公里處（中國海南生態軟件園對面）
地址：
三亞海坡國際度假區（海虹路以西、新城路以北）

          

          
鼎基香榭配套 PK 魯能三亞灣配套

          

          
學校：
暫無
學校：
海波小學 (1公里)貝林幼兒園 (800米)鳳凰鎮中學 (2公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
升升超市 (50米)鑫虹特產超市 (1公里)

          

          
醫院：
暫無
醫院：
三亞市人民醫院 (8公里)425醫院 (7公里)

          

          
生活：
暫無
生活：
羊欄菜市場 (1公里)濱海商行 (1.1公里)中國建設銀行ATM (900米)藍海銀灘酒店 (571米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
三亞灣廣場 (800米)海悅灣度假酒店-ktv (1.3公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
北味村餃子城 (700米)小唐農家飯店 (800米)川香酒家 (500米)魯能飲食業 (500米)

          

          
交通：
從海口西站乘車至老城開發區生態軟件園正對面（東側）下車
交通：
6、8、26、27路公交車

          

          
          		

          

          

          海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂颍炫?。
          

          二、海南鼎基香榭買房優勢：
          

          1、?？诜孔觾瀯荩?/strong>很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l現居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。
          

          2、海南鼎基香榭樓盤詳情：鼎基香榭位于?？谀虾？焖俑傻?3公里處（中國海南生態軟件園對面），物業公司是，物業費1.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規劃面積6693平方米。
          

          3、海南鼎基香榭賣點：配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。
          

          海南鼎基香榭
          

          三、鼎基香榭好不好，紙得買嗎？
          

          海南買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，鼎基香榭商品房怎么樣，鼎基香榭房子會生紙嗎？?？谫I房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          了解行情的“候鳥”皆在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房產才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、鼎基香榭房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、知道市場的“候鳥”老人皆在鼎基香榭買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高?？上攵Ｄ隙汩糠績r仍有增紙空間。以現在海南?？诜慨a的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當前階段海南?？诘姆績r會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。?？诔丝諝赓|量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵?？偟膩碚f，鼎基香榭的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南?？诙汩?VS 魯能三亞灣生紙空間分析解讀~》的全部內容，?？谡榉烤W置業顧問為您分析鼎基香榭新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          打折TEL：180898⒉847
          


          

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