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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口鼎基香榭 VS 魯能三亞灣升值空間分析解讀~
          

          2018-10-22 14:18:51瀏覽量（）
          

          

          鼎基香榭
          

項目均價：5800元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)634)
樓盤地址：海口南海快速干道23公里處（中國海南生態(tài)軟件園對面）

          

          咨詢威信：109828470
          


          鼎基香榭VS魯能三亞灣分析對比！海口城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南鼎基香榭買房。。4。。海口房價到底會不會漲，海南海口買房那里好？鼎基香榭 PK 魯能三亞灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南鼎基香榭VS魯能三亞灣分析對比！
          

          鼎基香榭VS魯能三亞灣分析對比
          鼎基香榭VS魯能三亞灣分析對比！
          

          一、鼎基香榭VS魯能三亞灣分析對比！
          

          

          
鼎基香榭
PK
魯能三亞灣

          

          


          

          
均價：
5800元/㎡
均價：
35000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假花園洋房海景房商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南鼎基置業(yè)有限公司
開發(fā)商：
魯能·海南三亞灣新城開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
3.0
容積率：
0.89

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
43%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
100棟

          

          
戶數(shù)：
276戶
戶數(shù)：
10000戶

          

          
規(guī)劃面積：
6693平方米
規(guī)劃面積：
6800000平米

          

          
建筑面積：
24435平方米
建筑面積：
13600000平米

          

          
物業(yè)公司：

物業(yè)公司：
廣東中奧、深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司

          

          
物業(yè)費：
1.00元/平米/月
物業(yè)費：
3.20元/平米/月

          

          
地址：
海口南海快速干道23公里處（中國海南生態(tài)軟件園對面）
地址：
三亞海坡國際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北）

          

          
鼎基香榭配套 PK 魯能三亞灣配套

          

          
學(xué)校：
暫無
學(xué)校：
海波小學(xué) (1公里)貝林幼兒園 (800米)鳳凰鎮(zhèn)中學(xué) (2公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
升升超市 (50米)鑫虹特產(chǎn)超市 (1公里)

          

          
醫(yī)院：
暫無
醫(yī)院：
三亞市人民醫(yī)院 (8公里)425醫(yī)院 (7公里)

          

          
生活：
暫無
生活：
羊欄菜市場 (1公里)濱海商行 (1.1公里)中國建設(shè)銀行ATM (900米)藍(lán)海銀灘酒店 (571米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
三亞灣廣場 (800米)海悅灣度假酒店-ktv (1.3公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
北味村餃子城 (700米)小唐農(nóng)家飯店 (800米)川香酒家 (500米)魯能飲食業(yè) (500米)

          

          
交通：
從海口西站乘車至老城開發(fā)區(qū)生態(tài)軟件園正對面（東側(cè)）下車
交通：
6、8、26、27路公交車

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南鼎基香榭買房優(yōu)勢：
          

          1、海口房子優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。
          

          2、海南鼎基香榭樓盤詳情：鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里處（中國海南生態(tài)軟件園對面），物業(yè)公司是，物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積6693平方米。
          

          3、海南鼎基香榭賣點：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。
          

          海南鼎基香榭
          

          三、鼎基香榭好不好，紙得買嗎？
          

          海南買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，鼎基香榭商品房怎么樣，鼎基香榭房子會生紙嗎？海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          了解行情的“候鳥”皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房產(chǎn)才醉紙錢呢？
          

          1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、鼎基香榭房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、知道市場的“候鳥”老人皆在鼎基香榭買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南鼎基香榭房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。
          

          綜合評價：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總的來說，鼎基香榭的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海南海口鼎基香榭 VS 魯能三亞灣生紙空間分析解讀~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析鼎基香榭新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口鼎基香榭 VS 魯能三亞灣升值空間分析解讀~此文由臻房小平編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/27805.html
          


          

          

          


          
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