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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口綠島新居vs金木棉山莊買房那里好？優(yōu)劣勢是什么~
          

          2018-10-31 08:01:20瀏覽量（）
          

          

          綠島新居
          

項目均價：6824元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉510)
樓盤地址：海口市鳳翔西路與中山南路交匯處匯銀大酒店旁

          

          團購威信：1889828470
          


          綠島新居VS金木棉山莊分析對比！海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，綠島新居適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。。5。。海口房價會持續(xù)上漲嗎，海南海口買房子那個好？綠島新居 PK 金木棉山莊哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南綠島新居VS金木棉山莊分析對比！
          

          綠島新居VS金木棉山莊分析對比
          綠島新居VS金木棉山莊分析對比！
          

          一、綠島新居VS金木棉山莊分析對比！
          

          

          
綠島新居
PK
金木棉山莊

          

          


          

          
均價：
6824元/㎡
均價：
4200元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
簡單裝修

          

          
產(chǎn)權：
55年
產(chǎn)權：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南綠島新居開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
瓊中金豐德touzi開發(fā)有限公司

          

          
容積率：

容積率：
1.95

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
53%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
13棟

          

          
戶數(shù)：
240戶
戶數(shù)：
512戶

          

          
規(guī)劃面積：
10965平方米
規(guī)劃面積：
19314平方米

          

          
建筑面積：
1250平方米
建筑面積：
40911平方米

          

          
物業(yè)公司：
海南綠島新居開發(fā)有限公司
物業(yè)公司：
瓊中金豐德touzi開發(fā)有限公司

          

          
物業(yè)費：
0.80元/平米/月
物業(yè)費：
1.25元/平米/月

          

          
地址：
海口市鳳翔西路與中山南路交匯處匯銀大酒店旁
地址：
海南瓊中新區(qū)縣城派出所路

          

          
綠島新居配套 PK 金木棉山莊配套

          

          
學校：
白駒學校，瓊山華僑中學，府城中學
學校：
第二小學，瓊中中學，瓊中縣職業(yè)技術學校

          

          
購物：
暫無
購物：
暫無

          

          
醫(yī)院：
187醫(yī)院，府城醫(yī)院
醫(yī)院：
中醫(yī)院

          

          
生活：
萬家惠超市，紅城湖家樂福
生活：
三月三廣場，中國移動海南公司瓊中分公司。

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
9、11、21、42路公交車經(jīng)臨小區(qū)
交通：
海南中線高速公路開通在即，洋浦至興隆高速路即將開工，瓊中成為海南中部交通樞紐，將暢享東西、逢迎南北，兼得人流，財流、物流之便，生活與度假越發(fā)便利，物業(yè)生紙指日可待。

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南綠島新居買房優(yōu)勢：
          

          1、海口房子優(yōu)勢：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
          

          2、海南綠島新居樓盤詳情：綠島新居位于海口市鳳翔西路與中山南路交匯處匯銀大酒店旁，物業(yè)公司是海南綠島新居開發(fā)有限公司，物業(yè)費0.80元/平米/月。產(chǎn)權年限：55年，綠化率40%，容積率，樓盤規(guī)劃面積10965平方米。
          

          3、海南綠島新居賣點：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。
          

          海南綠島新居
          

          三、綠島新居好不好，可以生紙嗎？
          

          海南買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，綠島新居住宅怎么樣，綠島新居商品房會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          有眼光的“候鳥”皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、綠島新居房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、知道行情的“候鳥”早在綠島新居買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南綠島新居房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。
          

          綜合評價：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。總的來說，綠島新居的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口綠島新居vs金木棉山莊買房那里好？優(yōu)劣勢是什么~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析綠島新居新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海口綠島新居vs金木棉山莊買房那里好？優(yōu)劣勢是什么~此文由臻房小昌編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/32368.html
          


          

          

          


          
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