海口商業貸款指南：綠地·海長流異地買房如何貸款？

打折TEL：18089828470

綠地·海長流異地購房怎樣貸款？海南旅游房產的需求不同，海口房產主要是度假型需求，綠地·海長流醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。綠地·海長流買房子如何貸款？海口能否貸款買房子，綠地·海長流異地全款買房指南！綠地·海長流位于西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側長濱四路路口），下面是海口綠地·海長流怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

綠地·海長流位于西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側長濱四路路口），開發商是綠地香港，物業公司是海南建橋置業有限公司，物業費2.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.95，樓盤規劃面積37097平米。綠地·海長流房價：8800元/平方米，關于綠地·海長流首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南王偉）

綠地·海長流購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買綠地·海長流到底需準備多少錢？綠地·海長流怎么買房醉劃算？綠地·海長流異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、綠地·海長流貸款買房需要哪些條件？

海南海口市可否貸款購房？具體咨詢18089828470（海南王偉），各個銀行對綠地·海長流貸款買房的細節條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。綠地·海長流貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩定的職業和收入；

具備在合約期限內還貸的能力；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監管規定要求的首付款；

貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、綠地·海長流異地購房怎樣貸款？

1、貸款人需要在海口繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，綠地·海長流異地購房怎么樣貸款？具體咨詢18089828470（海南王偉）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上綠地·海長流的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付綠地·海長流全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調１０％—１５％（根據買房當地的銀行執行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上浮１０％（依次類推的，三套房上浮２０％）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

綠地·海長流買房優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。。。

以上就是《海口商業貸款指南：綠地·海長流異地買房如何貸款？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析綠地·海長流新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

購房微信：1808982847O

海口商業貸款指南：綠地·海長流異地買房如何貸款？此文由臻房小倪編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/33212.html