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          海南海口觀瀾湖觀園買房優劣勢分析，對比 天域華府
          

          2018-11-03 08:00:29瀏覽量（）
          

          

          觀瀾湖觀園
          

項目均價：23000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1406)
樓盤地址：海口市龍華區羊山大道觀瀾湖

          

          咨詢電話：18089⒏⒉8470
          


          觀瀾湖觀園VS天域華府分析對比！海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。1。。海口房價要漲，海南海口買房子那個好？觀瀾湖觀園 PK 天域華府哪個好？海口買房優勢分析，海南觀瀾湖觀園VS天域華府分析對比！
          

          觀瀾湖觀園VS天域華府分析對比
          觀瀾湖觀園VS天域華府分析對比！
          

          一、觀瀾湖觀園VS天域華府分析對比！
          

          

          
觀瀾湖觀園
PK
天域華府

          

          


          

          
均價：
22000元/㎡
均價：
5700元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區旅游度假
特色：
普通住宅養生社區酒店公寓學區房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70產權年

          

          
開發商：
海南勝虹實業有限公司
開發商：
海南春良實業有限公司

          

          
容積率：
2.5
容積率：
2.5

          

          
綠化率：
15%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
19棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
371戶
戶數：
1164戶

          

          
規劃面積：
26771.39平方米
規劃面積：
26640平方米

          

          
建筑面積：
21093.8平方米
建筑面積：
124442.89平方米

          

          
物業公司：
青島友邦物業管理有限公司海南分公司
物業公司：
海南大祥物業管理公司

          

          
物業費：
3.8元/平米/月
物業費：
1.00元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍華區羊山大道觀瀾湖
地址：
海南文昌市文建五橫路

          

          
觀瀾湖觀園配套 PK 天域華府配套

          

          
學校：
海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學 幼稚園：瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園
學校：
中小學：文昌市第三小學、文昌中學

          

          
購物：
吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發
購物：
龍園時代廣場 (3.8公里)恒興超市 (2.1公里)億嘉商場 (1.6公里)

          

          
醫院：
解放軍187醫院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫院
醫院：
文昌市人民醫院 (3.1公里)文昌市中醫院 (2.3公里)

          

          
生活：
觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農業銀行 (272米)
生活：
億嘉購物廣場

          

          
娛樂：
觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)
娛樂：
文昌演藝會議中心 (1.3公里)阿倫ktv量販 (3.4公里)凡爾賽量販KTV (3.4公里)

          

          
餐飲：
觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)
餐飲：
文昌雞飯館 (3.6公里)周家園燒烤廣場 (1.7公里)湘元素 (3.8公里)

          

          
交通：
從海口市區乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店至觀瀾湖站下，即可抵達項目。
交通：
生活交通便利，周邊配套齊全，其社區內就配有海天酒家，周邊有維嘉國際酒店及新瀟灑之都，除外學校臨近文昌市第三小學、文昌中學、文昌幼兒園，綜合商業含有文昌醉大的購物廣場億嘉購物廣場，除外文昌市人民醫院、中國銀行、中國郵政等都近在咫尺。

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南觀瀾湖觀園買房優勢：
          

          1、海口房地產優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
          

          2、海南觀瀾湖觀園樓盤詳情：觀瀾湖觀園位于海口市龍華區羊山大道觀瀾湖，物業公司是青島友邦物業管理有限公司海南分公司，物業費3.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率15%，容積率2.5，樓盤規劃面積26771.39平方米。
          

          3、海南觀瀾湖觀園賣點：海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設的國家戰略，集高爾夫、商務、休閑、娛樂、文化、養生等為一體的國際綜合度假區。海口觀瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。
          

          海南觀瀾湖觀園
          

          三、買房，你越糾結，觀瀾湖觀園房價越漲！
          

          2018年醉新海南海口房價均價15865元/㎡，環比上月：上漲2.06%。由于海口房地產政策調控，從今年4月至8月，海口房價漲跌交替，海口房價一直處于漲勢明顯局面。
          

          2、觀瀾湖觀園房價：22000元/㎡，位于海口市龍華區羊山大道觀瀾湖。
          

          3、觀瀾湖觀園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          海口房產，海南海口住宅持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結，觀瀾湖觀園房價越漲，想在觀瀾湖觀園買房，早買早好。
          

          綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮海口，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。總的來說，觀瀾湖觀園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

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