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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          觀瀾湖觀園 對(duì)決 首創(chuàng)·森林湖買房投資分析~
          

          2018-11-03 08:00:39瀏覽量（）
          

          

          觀瀾湖觀園
          

項(xiàng)目均價(jià)：23000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1406)
樓盤地址：海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖

          

          團(tuán)購微信：1⒏089⒏28470
          


          觀瀾湖觀園VS首創(chuàng)·森林湖分析對(duì)比！在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，觀瀾湖觀園屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。。2。。海口房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎，海南海口買房子那里好？觀瀾湖觀園 PK 首創(chuàng)·森林湖哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南觀瀾湖觀園VS首創(chuàng)·森林湖分析對(duì)比！
          

          觀瀾湖觀園VS首創(chuàng)·森林湖分析對(duì)比
          觀瀾湖觀園VS首創(chuàng)·森林湖分析對(duì)比！
          

          一、觀瀾湖觀園VS首創(chuàng)·森林湖分析對(duì)比！
          

          

          
觀瀾湖觀園
PK
首創(chuàng)·森林湖

          

          


          

          
均價(jià)：
22000元/㎡
均價(jià)：
5700元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南勝虹實(shí)業(yè)有限公司
開發(fā)商：
首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司

          

          
容積率：
2.5
容積率：
1.0

          

          
綠化率：
15%
綠化率：
42%

          

          
樓棟總數(shù)：
19棟
樓棟總數(shù)：
棟

          

          
戶數(shù)：
371戶
戶數(shù)：
8500戶

          

          
規(guī)劃面積：
26771.39平方米
規(guī)劃面積：
593630平方米

          

          
建筑面積：
21093.8平方米
建筑面積：
600000平方米

          

          
物業(yè)公司：
青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司
物業(yè)公司：
新中安物業(yè)服務(wù)有限公司

          

          
物業(yè)費(fèi)：
3.8元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
1.80元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖
地址：
海南東線高速黃竹出口處

          

          
觀瀾湖觀園配套 PK 首創(chuàng)·森林湖配套

          

          
學(xué)校：
海南僑中觀瀾湖學(xué)校、海南師范大學(xué)、海南中學(xué)、瓊山華僑中學(xué) 幼稚園：瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園
學(xué)校：
童心藝術(shù)幼兒園 (146米)南海中學(xué) (1.8公里)定安縣黃竹初級(jí)中學(xué) (1.8公里)

          

          
購物：
吾悅廣場(chǎng)、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發(fā)
購物：
易捷便利店 (20米)

          

          
醫(yī)院：
解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院
醫(yī)院：
南海醫(yī)院、黃竹衛(wèi)生院

          

          
生活：
觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (272米)
生活：
便利超市、小菜場(chǎng)、中西餐廳、酒吧、咖啡吧、業(yè)主食堂、棋牌室、養(yǎng)生SPA、游泳健身、兒童游樂園等；

          

          
娛樂：
觀瀾湖酒店-會(huì)議中心 (120米)海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場(chǎng) (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)
娛樂：
萬嘉果熱帶農(nóng)業(yè)花果園 (87米)

          

          
餐飲：
觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)
餐飲：
新隆食府 (400米)興隆酒店 (350米)

          

          
交通：
從海口市區(qū)乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機(jī)場(chǎng)—觀瀾湖酒店至觀瀾湖站下，即可抵達(dá)項(xiàng)目。
交通：
距離海口56公里（40分鐘車程）瓊海20公里（15分鐘車程）、博鰲40公里（30分鐘）；距離美蘭機(jī)場(chǎng)約60公里（40分鐘車程），博鰲機(jī)場(chǎng)約30公里左右；距離瓊海高鐵站29公里（20分鐘車程），距離黃竹鎮(zhèn)3公里，黃竹長途汽車站500米，交通便捷。

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南觀瀾湖觀園買房?jī)?yōu)勢(shì)：
          

          1、海南海口新房?jī)?yōu)勢(shì)：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南觀瀾湖觀園樓盤詳情：觀瀾湖觀園位于海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖，物業(yè)公司是青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率15%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積26771.39平方米。
          

          3、海南觀瀾湖觀園賣點(diǎn)：海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設(shè)的國家戰(zhàn)略，集高爾夫、商務(wù)、休閑、娛樂、文化、養(yǎng)生等為一體的國際綜合度假區(qū)。海口觀瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。
          

          海南觀瀾湖觀園
          

          三、買房，你越顧慮，觀瀾湖觀園房?jī)r(jià)越漲！
          

          2018年醉新海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)15865元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.06%。由于海口房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，海口房?jī)r(jià)漲跌交替，海口房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。
          

          2、觀瀾湖觀園房?jī)r(jià)：22000元/㎡，位于海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖。
          

          3、觀瀾湖觀園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          海南海口房產(chǎn)，海南海口公寓持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南海口房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，觀瀾湖觀園房?jī)r(jià)越漲，想在觀瀾湖觀園買房，早買早好。
          

          綜合評(píng)價(jià)：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總的來說，觀瀾湖觀園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《觀瀾湖觀園 對(duì)決 首創(chuàng)·森林湖買房touzi分析~》的全部?jī)?nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析觀瀾湖觀園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

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          觀瀾湖觀園 對(duì)決 首創(chuàng)·森林湖買房投資分析~此文由臻房小安編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/33805.html
          


          

          

          


          
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