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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口購房哪兒好？海域陽光VS鴻洲江山對比~
          

          2018-11-05 08:01:33瀏覽量（）
          

          

          海域陽光
          

項目均價：22000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1394)
樓盤地址：海口市西海岸國際會展中心對面

          

          咨詢熱線：1808⒐82470
          


          海域陽光VS鴻洲江山分析對比！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海域陽光買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。。2。。海南海口房價是不是還要漲，海南買房哪里適合？海域陽光 PK 鴻洲江山哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南海域陽光VS鴻洲江山分析對比！
          

          海域陽光VS鴻洲江山分析對比
          海域陽光VS鴻洲江山分析對比！
          

          一、海域陽光VS鴻洲江山分析對比！
          

          

          
海域陽光
PK
鴻洲江山

          

          


          

          
均價：
12000元/㎡
均價：
27000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假海景房
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70 年
產權：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南陽光美基touzi開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
海口鴻洲置業(yè)發(fā)展有限公司

          

          
容積率：
3.50
容積率：
0.26 

          

          
綠化率：
47.42%
綠化率：
46.59%

          

          
樓棟總數：
10棟
樓棟總數：
350棟

          

          
戶數：
2066戶
戶數：
戶

          

          
規(guī)劃面積：
79311.65平方米
規(guī)劃面積：
970000平方米

          

          
建筑面積：
342387平方米
建筑面積：
45588平方米

          

          
物業(yè)公司：
世邦魏理仕物業(yè)公司
物業(yè)公司：
海南鴻洲物業(yè)服務有限公司

          

          
物業(yè)費：
公寓2.80平方元/平米/月
物業(yè)費：
3.50元/平米/月

          

          
地址：
海口市西海岸國際會展中心對面
地址：
海榆大道188號

          

          
海域陽光配套 PK 鴻洲江山配套

          

          
學校：
海南華僑中學(藍城大道)(846米) 、海南華僑中學高中部(867米) 、海口市西海岸第九小學(1105米) 、金海幼兒園(1812米) 、秀英區(qū)中心幼兒園(1865米) 、海口市第二十七小學(2181米)
學校：
美靈學校 (460米)美靈幼兒園 (460米)海科院 (43米)瓊靈幼兒園 (197米)藝星幼兒園 (274米)靈山鎮(zhèn)中心小學 (310米)

          

          
購物：
羅牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚園超市(2092米) 、永萬恒超市(2440米) 、興海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米)
購物：
萬家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發(fā)商行 (327米)

          

          
醫(yī)院：
海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)
醫(yī)院：
靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院(365米）

          

          
生活：
中國工商銀行 (1公里)中國建設銀行 (1公里)中國銀行 (2公里)七星級千禧酒店 (1公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
生活：
靈山鎮(zhèn)菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米)

          

          
娛樂：
西海岸體育休閑廣場(478米) 、西秀海灘公園(684米) 、美視高爾夫花園(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米)
娛樂：
南渡江風光帶、玉龍泉森林公園

          

          
餐飲：
好百年海景酒樓(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀漁港(831米)
餐飲：
臨風閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里)

          

          
交通：
28路、35路、37路、40路、50路、57等路公車經過，國際會展中心站下車。
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南海域陽光買房優(yōu)勢：
          

          1、海口新房優(yōu)勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
          

          2、海南海域陽光樓盤詳情：海域陽光位于海口市西海岸國際會展中心對面，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)公司，物業(yè)費公寓2.80平方元/平米/月。產權年限：70 年，綠化率47.42%，容積率3.50，樓盤規(guī)劃面積79311.65平方米。
          

          3、海南海域陽光賣點：普通住宅、配套齊全、交通便捷。
          

          海南海域陽光
          

          三、海域陽光購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
          

          海口二手房，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
          

          綜合評價：海口屬于度假房產，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。總的來說，海域陽光的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口購房哪兒好？海域陽光VS鴻洲江山對比~》的全部內容，海口臻房網置業(yè)顧問為您分析海域陽光新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海口購房哪兒好？海域陽光VS鴻洲江山對比~此文由臻房小柳編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/34853.html
          


          

          

          


          
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