別問(wèn)星華海岸城房?jī)r(jià)如何了？先看看有沒(méi)有?？谫I房資格吧！

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星華海岸城房?jī)r(jià)多少了？?？讵?dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，星華海岸城集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。為什么XG后海口房?jī)r(jià)在不斷上漲，星華海岸城的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，星華海岸城能不能買？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、星華海岸城樓盤(pán)詳情

星華海岸城位于長(zhǎng)濱六路與濱海大道交匯，物業(yè)公司是海南浩峰物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.50，樓盤(pán)規(guī)劃面積57501平方米。

星華海岸城樓盤(pán)配套：

【學(xué)校】五源河學(xué)校

【購(gòu)物】遠(yuǎn)大購(gòu)物中心、天利龍騰灣商業(yè)中心、市政規(guī)劃的3公里商業(yè)街

【醫(yī)院】海南省腫瘤醫(yī)院

【生活】暫無(wú)

【娛樂(lè)】海灘公園、國(guó)家森林公園、西秀海灘公園

【餐飲】暫無(wú)

星華海岸城買房?jī)?yōu)勢(shì)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸..

二、海口買房條件

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年?？诜康禺a(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南?？谫?gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是?？赬G，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)?？诘挠绊懖粫?huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)海口醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，星華海岸城購(gòu)房首付比例是多少了？

星華海岸城購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買星華海岸城房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：?？谶M(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽(yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在?？诘闹脴I(yè)要求的，在星華海岸城買房并不是難事。

三、為啥XG后海口房?jī)r(jià)還在高漲？

1、海口房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)海口房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、?？诨A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，?？谛路吭絹?lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？诜孔游磥?lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南?？诘男路可埧臻g還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，?？诜孔游磥?lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后海南?？诜?jī)r(jià)能陸續(xù)上漲。。。

四、星華海岸城周邊哪些樓盤(pán)還紙touzi

海口樓盤(pán)有沒(méi)有touzi潛力？星華海岸城周邊哪些樓盤(pán)生紙快，海口房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在?？谫I房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，海南?？诜?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑裕饕责B(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了?？谑裁捶康禺a(chǎn)生紙快，僅供參考！。

1、東方天瀾滙 均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市世貿(mào)北路11號(hào)。

2、金島國(guó)際 均價(jià)16000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑旋埨ツ涎娱L(zhǎng)線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)）。

3、魯能海藍(lán)福源 均價(jià)8200元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)。

4、椰海新城三期棕櫚園 均價(jià)7398元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑协偵絽^(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)。

5、城品尚島 均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑心虾４蟮?號(hào)（海航明光國(guó)際酒店北面100米）。

6、書(shū)香門(mén)第 均價(jià)7200 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市觀光路9號(hào)（國(guó)興大道?？谑薪?jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校旁）。

7、天卓人家 均價(jià)13500元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑泻５閸u海景路。

8、濱河華庭 均價(jià)7000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市鳳翔路與中山南路交匯處(海?%。

9、觀瀾湖觀園 均價(jià)22000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖。

10、富仕苑 均價(jià)8583元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑泻５閸u海景東路。

?？谛路?/b>，想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥?lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)?？谫I房度假的原因之一。在?？谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。總的來(lái)說(shuō)，在星華海岸城買房要早買，為什么？星華海岸城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《別問(wèn)星華海岸城房?jī)r(jià)如何了？先看看有沒(méi)有?？谫I房資格吧！》希望對(duì)您有所幫助。