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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          觀瀾湖觀邸PK景園悅海灣全面分析對比!海口購房優(yōu)勢~

          2018-11-07 08:00:15瀏覽量(

          觀瀾湖觀邸
          項目均價:29000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1651) 樓盤地址:海口市觀瀾湖大道1號

          購房微信:1808828470

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          觀瀾湖觀邸VS景園悅海灣分析對比
          觀瀾湖觀邸VS景園悅海灣分析對比!

          一、觀瀾湖觀邸VS景園悅海灣分析對比!

          觀瀾湖觀邸 PK 景園悅海灣
          均價: 29000元/㎡ 均價: 19000元/㎡
          特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房海景房
          裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
          產權: 70年 產權: 70年
          開發(fā)商: 海南觀瀾湖房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 澄邁恒潤達實業(yè)有限公司
          容積率: 1.5 容積率: 2.19
          綠化率: 55.9% 綠化率: 45%
          樓棟總數(shù): 16棟 樓棟總數(shù): 10棟
          戶數(shù): 1344戶 戶數(shù): 2960戶
          規(guī)劃面積: 21萬平米 規(guī)劃面積: 133334平方米
          建筑面積: 13萬平米 建筑面積: 321237平方米
          物業(yè)公司: 深圳駿高物業(yè)服務有限公司海口分公司 物業(yè)公司: 海南高經物業(yè)酒店管理有限公司老城分公司
          物業(yè)費: 3.8元/平米/月 物業(yè)費: 1.80元/平米/月
          地址: 海口市觀瀾湖大道1號 地址: 老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處
          觀瀾湖觀邸配套 PK 景園悅海灣配套
          學校: 海口市啟蒙幼兒園(292米)海口市社區(qū)實驗幼兒園(315米)蓓蕾幼兒園(315米)海之星幼兒園(325米)海南思思幼兒園(379米) 學校: 老城中學 (3公里)老城機關幼兒園 (2.5公里)欣才小學 (1公里)海南省技師學院 (3公里)
          購物: 觀瀾湖?蘭桂坊(10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn)(10米)龍華聯(lián)發(fā)超市(161米)羅牛山連鎖店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米) 購物: 手拉手超市 (3公里)家家旺超市 (3公里)洪都購物中心 (2.5公里)
          醫(yī)院: 濱海社區(qū)衛(wèi)生服務中心(254米)海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院(330米)海南港島醫(yī)院(518米) 醫(yī)院: 老城衛(wèi)生醫(yī)院,白蓮衛(wèi)生醫(yī)院,澄邁縣馬村衛(wèi)生院、老城大道衛(wèi)生所
          生活: 觀瀾湖酒店(10米)中國銀行(177米)中國農業(yè)銀行(272米) 生活: 老城農貿市場 (3公里)中國銀行 (3公里)建設銀行 (2.7公里)老城迎賓館 (3公里)
          娛樂: 海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場(236米)明星影劇院(583米)萬達電影(875米)華海公園(893米) 娛樂: 金鑫足球訓練地 (2公里)永慶寺 (2公里)萬達影院 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (4公里)
          餐飲: 風情匯(94米)力神咖啡廳(156米)觀瀾湖酒店日式餐廳(36米)森源茶坊(950米) 餐飲: 白蓮鵝飯店 (3公里)匯豐飯莊 (3公里)多美味 (2.5公里)
          交通: 旅游3線,快2 交通: 暫無

          海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南觀瀾湖觀邸買房優(yōu)勢:

          1、海口樓盤優(yōu)勢:海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展,隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

          2、海南觀瀾湖觀邸樓盤詳情:觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號,物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務有限公司海口分公司,物業(yè)費3.8元/平米/月。產權年限:70年,綠化率55.9%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積21萬平米。

          3、海南觀瀾湖觀邸賣點:觀瀾湖外立面采用東南亞風格建筑,外形挺拔秀美,色彩柔和,與周邊自然景色相呼應,成為自然景觀的點綴,在超寬的樓距襯托下成為另一道別致的景觀。戶戶有景,享有高爾夫、荔枝林和湖景三重景觀。。

          海南觀瀾湖觀邸

          觀瀾湖觀邸新房優(yōu)勢:海口南部是限制開發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套,房產面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 。。。海口新房

          綜合評價:海口屬于度假房產,規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選。總的來說,觀瀾湖觀邸的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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