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楠濱華庭VS碧水南灣分析對比！中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少楠濱華庭購房者接踵而至。。2。。海口房價還能漲多少，海南海口買房哪兒好？楠濱華庭 PK 碧水南灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南楠濱華庭VS碧水南灣分析對比！
楠濱華庭VS碧水南灣分析對比！
一、楠濱華庭VS碧水南灣分析對比！
| 楠濱華庭 |
PK |
碧水南灣 |
| 均價： |
17500元/㎡ |
均價： |
12800元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花園洋房 |
特色： |
普通住宅 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
毛坯 |
| 產(chǎn)權： |
70年 |
產(chǎn)權： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
海南乾潤實業(yè)有限公司 |
開發(fā)商： |
文昌福興實業(yè)有限公司 |
| 容積率： |
2.5 |
容積率： |
2.44 |
| 綠化率： |
35% |
綠化率： |
41% |
| 樓棟總數(shù)： |
7棟 |
樓棟總數(shù)： |
12棟 |
| 戶數(shù)： |
718戶 |
戶數(shù)： |
1471戶 |
| 規(guī)劃面積： |
37710平方米 |
規(guī)劃面積： |
57333平方米 |
| 建筑面積： |
135693平方米 |
建筑面積： |
156289.64平方米 |
| 物業(yè)公司： |
暫無資料 |
物業(yè)公司： |
文昌天宇物業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 物業(yè)費： |
元/平米/月 |
物業(yè)費： |
1.20元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面） |
地址： |
海南省文昌市慶齡路 |
| 楠濱華庭配套 PK 碧水南灣配套 |
| 學校： |
海口市金鷹幼兒園 (519米)新天寶幼兒園 (569米)海口市海瑞學校 (175米)海口市洪波小學 (49米)海南省衛(wèi)生學校 (744米) |
學校： |
中小學：文昌市職業(yè)技術學院、文昌市第二中學、文昌市第一小學、第二小學，10到15分鐘左右均可到達 |
| 購物： |
愛華汽車廣場 (1579米)佳源超市(濱濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米) |
購物： |
好利銳進口商品連鎖店NO.19 (1.6公里)恒興超市 (2.3公里) |
| 醫(yī)院： |
海南省人民醫(yī)院 (1004米)中南大學湘雅海口醫(yī)院分院 (1790米)海南省皮膚病醫(yī)院 (1928米)海南骨科醫(yī)院 (2123米)秀英海軍醫(yī)院 (2266米) |
醫(yī)院： |
文昌市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、宋慶齡婦幼保健院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院等 |
| 生活： |
中國石化(新港加油站) (357米)中國石化(秀華加油站) (1212米)金牛嶺公園·動物園 (1685米)中國工商銀行(海墾路支行) (1129米)上海浦東發(fā)展銀行 (1148米) |
生活： |
綜合商場：第一農(nóng)貿(mào)市場、恒興商業(yè)城、 |
| 娛樂： |
水晶之戀量販式KTV (1120米)海聲量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you網(wǎng)咖（世貿(mào)店） (1500米)打鐵咖啡家園 (1558米) |
娛樂： |
高隆灣海濱浴場 (15公里)張云逸大將故居 (4.2公里)文昌公園 (2.1公里) |
| 餐飲： |
九毛九山西面館(金鼎中心店) (1083米)愛晚亭 (1144米)肯德基(海墾店) (1145米)梁莊瓊味酒樓 (1292米)東北人粗糧餃子館 (1495米) |
餐飲： |
面包車雞飯店 (1.8公里)中英美食城 (2.8公里)漁夫海鮮酒樓 (704米) |
| 交通： |
公交線路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。 |
交通： |
距離文昌老城、新城都不過五分鐘路程。毗鄰濱江公園、八門灣，市第一小學、宋慶齡婦幼保健醫(yī)院、市中醫(yī)院、市人民醫(yī)院、文昌公園，孔廟、銀行、商業(yè)街及文化遺產(chǎn)“孔廟”等。交通便利，生活環(huán)境優(yōu)美，生活配套設施齊全，非常適宜居住。有了“雙城生活配套圈”，一切，從容并且優(yōu)雅。 周邊交通站點：3路1線和3路2線，本站名稱：文教車站，線路起始：就業(yè)局——文昌汽車站；外國語學院——文昌汽車站，站點在慶齡路，步行5分鐘即到 |
|
海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南楠濱華庭買房優(yōu)勢：
1、海南海口房子優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。
2、海南楠濱華庭樓盤詳情：楠濱華庭位于海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面），物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積37710平方米。
3、海南楠濱華庭賣點：普通住宅。
三、楠濱華庭購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南海口房子，海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說，楠濱華庭的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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