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楠濱華庭VS海口灣1號分析對比！海口四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，楠濱華庭卻春意盎然，綠遍天涯。。5。。海南房價會上漲，海南海口買房那里好？楠濱華庭 PK 海口灣1號哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南楠濱華庭VS海口灣1號分析對比！
楠濱華庭VS海口灣1號分析對比！
一、楠濱華庭VS海口灣1號分析對比！
| 楠濱華庭 |
PK |
海口灣1號 |
| 均價： |
17500元/㎡ |
均價： |
32000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花園洋房 |
特色： |
普通住宅酒店公寓海景房 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
毛坯 |
| 產(chǎn)權： |
70年 |
產(chǎn)權： |
55年 |
| 開發(fā)商： |
海南乾潤實業(yè)有限公司 |
開發(fā)商： |
海南桓裕實業(yè)touzi有限公司 |
| 容積率： |
2.5 |
容積率： |
1.07 |
| 綠化率： |
35% |
綠化率： |
42.70% |
| 樓棟總數(shù)： |
7棟 |
樓棟總數(shù)： |
4棟 |
| 戶數(shù)： |
718戶 |
戶數(shù)： |
236戶 |
| 規(guī)劃面積： |
37710平方米 |
規(guī)劃面積： |
50936.19㎡ |
| 建筑面積： |
135693平方米 |
建筑面積： |
90818㎡ |
| 物業(yè)公司： |
暫無資料 |
物業(yè)公司： |
領岸物業(yè) |
| 物業(yè)費： |
元/平米/月 |
物業(yè)費： |
5.80元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面） |
地址： |
觀海路102號 |
| 楠濱華庭配套 PK 海口灣1號配套 |
| 學校： |
海口市金鷹幼兒園 (519米)新天寶幼兒園 (569米)海口市海瑞學校 (175米)海口市洪波小學 (49米)海南省衛(wèi)生學校 (744米) |
學校： |
湖南師大附中海口中學 (957米)星光幼兒園 (624米)金茂幼兒園 (1.4公里)置地花園英文幼稚園 (1.1公里) |
| 購物： |
愛華汽車廣場 (1579米)佳源超市(濱濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米) |
購物： |
大潤發(fā)超市 (1.1公里)京華明珠百貨 (1.3公里)京華城 (1.2公里)財富廣場 (984米)宜欣購物公園 (1.2公里)海航國際廣場 (1.1公里) |
| 醫(yī)院： |
海南省人民醫(yī)院 (1004米)中南大學湘雅海口醫(yī)院分院 (1790米)海南省皮膚病醫(yī)院 (1928米)海南骨科醫(yī)院 (2123米)秀英海軍醫(yī)院 (2266米) |
醫(yī)院： |
金茂社區(qū)衛(wèi)生服務中心 (1.3公里)鼎點口腔診所 (1.1公里)美德醫(yī)療美容 (256米)張森診所 (1.1公里) |
| 生活： |
中國石化(新港加油站) (357米)中國石化(秀華加油站) (1212米)金牛嶺公園·動物園 (1685米)中國工商銀行(海墾路支行) (1129米)上海浦東發(fā)展銀行 (1148米) |
生活： |
農業(yè)銀行 (460米)光大銀行 (508米)人民銀行 (857米)工商銀行 (890米)中國銀行 (936米) |
| 娛樂： |
水晶之戀量販式KTV (1120米)海聲量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you網(wǎng)咖（世貿店） (1500米)打鐵咖啡家園 (1558米) |
娛樂： |
美源國際游艇會 (158米)領域酒吧 (371米)外灘十八酒吧 (317米)黃金海景大酒店 (1.1公里)揚歌KTV (1.4公里)萬綠園 (513米) |
| 餐飲： |
九毛九山西面館(金鼎中心店) (1083米)愛晚亭 (1144米)肯德基(海墾店) (1145米)梁莊瓊味酒樓 (1292米)東北人粗糧餃子館 (1495米) |
餐飲： |
領事館餐廳 (149米)原味主張 (137米)椰林海鮮第一家 (185米)紅螞蟻水貨餐廳 (343米)水無沙海景餐廳 (207米) |
| 交通： |
公交線路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。 |
交通： |
出行可乘坐29、42、43、48等多路公交車到萬綠園西門站下車，步行即可到達。 |
|
海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南楠濱華庭買房優(yōu)勢：
1、海口新房優(yōu)勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。
2、海南楠濱華庭樓盤詳情：楠濱華庭位于海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面），物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積37710平方米。
3、海南楠濱華庭賣點：普通住宅。
三、楠濱華庭買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南房價，海南省出臺的相關房地產(chǎn)調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。總的來說，楠濱華庭的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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楠濱華庭vs海口灣1號優(yōu)劣勢是什么？海南海口房價會跌嗎~此文由臻房小魏編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/36845.html
