東方天瀾滙房價會不會下跌？北方人各有爭議！

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東方天瀾滙商品房還可以買嗎？離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。東方天瀾滙房價走勢2018醉新消息，海南房價還連續(xù)生紙，東方天瀾滙房子價紙是什么？今天就來說說大家比較關(guān)心的海口市東方天瀾滙2018年房價趨勢，及2018年海口房價會不會漲，下面是東方天瀾滙樓盤詳細(xì)的介紹。

一、東方天瀾滙樓盤詳情

東方天瀾滙均價：30000元/㎡

東方天瀾滙地址：海口市世貿(mào)北路11號

開盤：2016年

交房：2018年06月

目前處于在售狀態(tài)。

東方天瀾滙規(guī)劃

規(guī)劃面積：36414㎡

建筑面積：151012㎡

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：544戶

東方天瀾滙樓盤配套

【生活配套】：金貿(mào)文華農(nóng)貿(mào)市場 (1公里)惠民菜市場 (1.5公里)

【娛樂配套】：萬綠園、海口灣帶狀公園、海口灣區(qū)景觀

【餐飲配套】：觀海溫泉大酒店 (800米)艾克拜爾餐廳 (800米)瑞華海鮮酒樓 (800米)

【購物配套】：紫荊百貨、宜欣廣場、生生百貨

【醫(yī)院配套】：省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院

二、海口房價走勢如何？

想知道2018年東方天瀾滙房價走向如何，想要看實際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2018年醉新海南海口房價均價15865元/㎡，環(huán)比上月：↑2.06%。海口房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴(yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南海口房價肯定漲不動也漲不快，但是海南海口房價不會下跌。

海南海口房價走勢

海口房價：15865元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.06%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

海口優(yōu)勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

三、東方天瀾滙紙不紙得買？

1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出東方天瀾滙小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，東方天瀾滙得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在東方天瀾滙，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待東方天瀾滙房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是海口房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時。

為啥海南海口房價還天天漲？

關(guān)于東方天瀾滙房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認(rèn)為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認(rèn)為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，東方天瀾滙房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，東方天瀾滙房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

海南房子漲價空間：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 。。。海口樓盤

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