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          養老勝地、濱海小城……

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          國瑞花園對比美蘭山水天分析對比!海口買房優勢是什么?

          2018-11-15 08:01:03瀏覽量(

          國瑞花園
          項目均價:13000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉834) 樓盤地址:海口市海甸島海景路61號

          團購電話:1808982847O

          國瑞花園VS美蘭山水天分析對比!海口做為省會城市,都市生活圈,生活配套設施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區土地緊缺,touzi較宜。。1。。海南海口房價上漲這么快,海南海口買房子哪里好?國瑞花園 PK 美蘭山水天哪個好?海口買房優勢分析,海南國瑞花園VS美蘭山水天分析對比!

          國瑞花園VS美蘭山水天分析對比
          國瑞花園VS美蘭山水天分析對比!

          一、國瑞花園VS美蘭山水天分析對比!

          國瑞花園 PK 美蘭山水天
          均價: 13000元/㎡ 均價: 8800元/㎡
          特色: 普通住宅花園洋房學區房 特色: 普通住宅
          裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
          產權: 70年 產權:
          開發商: 海南同城實業有限公司 開發商: 海口通勝達房地產開發有限公司
          容積率: 0.8 容積率: 1.39
          綠化率: 53% 綠化率: 35%
          樓棟總數: 樓棟總數:
          戶數: 387戶 戶數:
          規劃面積: 65628平方米 規劃面積: 17259.13平方米
          建筑面積: 71197平方米 建筑面積: 24580.30平方米
          物業公司: 國瑞物業公司 物業公司: 恒達興物業管理有限公司
          物業費: 2.50元/平米/月 物業費: 1.80元/平米/月
          地址: 海口市海甸島海景路61號 地址: 海口市靈山開發區新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)
          國瑞花園配套 PK 美蘭山水天配套
          學校: 海南大學,景山學校。 學校: 小學、中學、海師附中、桂林洋高校區等分布周邊。 |裝修信息 裝修情況: 毛坯
          購物: 暫無 購物: 暫無
          醫院: 市醫院。 醫院: 暫無
          生活: 高爾夫練習場,美食一條街,五星級酒店。 生活: 銀行、商場、酒店、餐館、娛樂、菜市場。 周邊學校: 小學、中學、海師附中、桂林洋高校區等分布周邊。
          娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
          餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
          交通: 18路、19路、34路、44路公交車經過,世紀大橋、人民橋、和平橋、海新大橋輕松鏈接濱海大道、國貿CBD及解放西繁華商業圈,15分鐘輕松切換城市與海,繁華與靜謐。 交通: 距海口市區車程15分鐘,距美蘭機場車程4分鐘,途經43路、41路、21路、45路公交大巴、中巴車

          海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南國瑞花園買房優勢:

          1、海口新房優勢:海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅,基礎設施建設滯后,但這也使得島上保存著良好的原生態面貌,至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中,新埠島的定位是度假島,近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設,讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島,你既能享受水清沙幼的玩海樂趣,又能將游艇開到家門口,這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

          2、海南國瑞花園樓盤詳情:國瑞花園位于海口市海甸島海景路61號,物業公司是國瑞物業公司,物業費2.50元/平米/月。產權年限:70年,綠化率53%,容積率0.8,樓盤規劃面積65628平方米。

          3、海南國瑞花園賣點:中小學:實驗中學,寰島小學,二十五小,景山學校,白沙門小學等。

          海南國瑞花園

          三、國瑞花園新房功能

          第一、國瑞花園養老買房訣巧:

          1、生活:國瑞花園日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

          2、醫院:國瑞花園離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

          3、交通:國瑞花園生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

          4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

          5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

          第二、國瑞花園度假購房攻略:

          1、娛樂配套:度假是一種享受,國瑞花園樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

          2、環境:國瑞花園是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

          3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

          4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

          第三、國瑞花園touzi買房策略:

          1、地段:國瑞花園是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

          2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

          3、資源:國瑞花園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

          4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

          小編建議:海口房產無論是出于什么目的在海南海口買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的海口房地產信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南國瑞花園買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作touzi。

          綜合評價:海口的房子定位于度假房產,注重度假養老的舒適性,區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說,國瑞花園的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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