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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口買房對比：國瑞花園 pk 中漢大廈哪里適合？
          

          2018-11-15 08:01:20瀏覽量（）
          

          

          國瑞花園
          

項目均價：13000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉834)
樓盤地址：海口市海甸島海景路61號

          

          咨詢熱線：18089828470
          


          國瑞花園VS中漢大廈分析對比！海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，國瑞花園適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。。5。。海南海口房價漲還是跌了，海南海口購房哪里好？國瑞花園 PK 中漢大廈哪個好？海口買房優勢分析，海南國瑞花園VS中漢大廈分析對比！
          

          國瑞花園VS中漢大廈分析對比
          國瑞花園VS中漢大廈分析對比！
          

          一、國瑞花園VS中漢大廈分析對比！
          

          

          
國瑞花園
PK
中漢大廈

          

          


          

          
均價：
13000元/㎡
均價：
8200元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房學區房
特色：
普通住宅商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南同城實業有限公司
開發商：
海南中漢房地產開發有限公司

          

          
容積率：
0.8
容積率：
1.00

          

          
綠化率：
53%
綠化率：
35%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
1棟

          

          
戶數：
387戶
戶數：
160戶

          

          
規劃面積：
65628平方米
規劃面積：
2145平方米

          

          
建筑面積：
71197平方米
建筑面積：
10057.85平方米

          

          
物業公司：
國瑞物業公司
物業公司：
海南日盈物業管理有限公司

          

          
物業費：
2.50元/平米/月
物業費：
1.20元/平米/月

          

          
地址：
海口市海甸島海景路61號
地址：
海口市文明中路省財稅學校旁（文明橫路路口內進100米）

          

          
國瑞花園配套 PK 中漢大廈配套

          

          
學校：
海南大學，景山學校。
學校：
13小學、15小學、21小學、25小學、第十中學、海南省財稅學校等

          

          
購物：
暫無
購物：
暫無

          

          
醫院：
市醫院。
醫院：
海南中醫院、現代婦女兒童醫院、海南農墾醫院、海南醫學院、海南省人民醫院、海南婦產科醫院

          

          
生活：
高爾夫練習場，美食一條街，五星級酒店。
生活：
購物廣場：南亞廣場、明珠廣場、民生百貨、DC商業城、樂普生廣場等；酒店餐飲：五指山國際酒店、海外大酒店、海口賓館、金銀島大酒店、豪富酒店；

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
18路、19路、34路、44路公交車經過，世紀大橋、人民橋、和平橋、海新大橋輕松鏈接濱海大道、國貿CBD及解放西繁華商業圈，15分鐘輕松切換城市與海，繁華與靜謐。
交通：
乘坐36路公交車，在市中醫院站下，即可到達中漢大廈

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南國瑞花園買房優勢：
          

          1、海南海口樓盤優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南國瑞花園樓盤詳情：國瑞花園位于海口市海甸島海景路61號，物業公司是國瑞物業公司，物業費2.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率53%，容積率0.8，樓盤規劃面積65628平方米。
          

          3、海南國瑞花園賣點：中小學：實驗中學，寰島小學，二十五小，景山學校，白沙門小學等。
          

          海南國瑞花園
          

          三、國瑞花園好不好，紙得買嗎？
          

          海南海口買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，國瑞花園公寓怎么樣，國瑞花園新房會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          有眼光的北方人都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房產才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、國瑞花園房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、知道行情的外地人早在國瑞花園買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南國瑞花園房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，國瑞花園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口買房對比：國瑞花園 pk 中漢大廈哪里適合？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析國瑞花園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房威信：18089828470
          


          

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