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          海南海口東匯西海岸買房優劣勢分析，對比 金城廣場
          

          2018-11-18 08:01:28瀏覽量（）
          

          

          東匯西海岸
          

項目均價：12000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1389)
樓盤地址：海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側

          

          咨詢TEL：18089⒏287O
          


          東匯西海岸VS金城廣場分析對比！海口房價網及時更新海口樓盤折扣-海南東匯西海岸房價，海口新樓盤動態，房價走勢，海口眾多樓盤醉新的價格、在售戶型、折扣等信息。。4。。海口房價還要漲，海南買房子哪里適合？東匯西海岸 PK 金城廣場哪個好？海口買房優勢分析，海南東匯西海岸VS金城廣場分析對比！
          

          東匯西海岸VS金城廣場分析對比
          東匯西海岸VS金城廣場分析對比！
          

          一、東匯西海岸VS金城廣場分析對比！
          

          

          
東匯西海岸
PK
金城廣場

          

          


          

          
均價：
7400元/㎡
均價：
4958元/㎡

          

          
特色：
普通住宅酒店公寓旅游度假
特色：
普通住宅養生社區學區房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南東匯股份有限公司
開發商：
文昌佳友實業有限公司

          

          
容積率：
1.9
容積率：
2.5

          

          
綠化率：
55%
綠化率：
36%

          

          
樓棟總數：
20棟
樓棟總數：
2棟

          

          
戶數：
590戶
戶數：
136戶

          

          
規劃面積：
830000平米
規劃面積：
6875.31平方米

          

          
建筑面積：
210000平米
建筑面積：
221038.81平方米

          

          
物業公司：
海南珠江格瑞物業管理有限公司
物業公司：
海南大祥物業公司

          

          
物業費：
2.40元/平米/月
物業費：
1.30元/平米/月

          

          
地址：
海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側
地址：
海南文昌文清大道17號

          

          
東匯西海岸配套 PK 金城廣場配套

          

          
學校：
新海學校 (903米)蘋果幼兒園 (1.1公里)新海苗苗幼兒園 (972米)
學校：
暫無

          

          
購物：
惠友超市 (902米)桂姐平價商行 (943米 )
購物：
暫無

          

          
醫院：
新海衛生院 (1公里)
醫院：
人民醫院(三甲醫院)

          

          
生活：
農村信用社 (1.3公里)香果園 (745米)
生活：
五星級鉑灣國際大酒店

          

          
娛樂：
金色陽光泰得度假酒店 (1.8公里)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
海岸恒昌海鮮園 (301米)新海老字號 (710米)新海漁村NO.1 (734米)龍記海鮮坊 (1.1公里)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
28、35路等
交通：
每10分鐘就有一班公交車，海口東站（南站）均有車前往文昌，在文昌市搭乘前往高隆灣的大巴，電攬廠站下即可，45分鐘通海口，30分鐘美蘭機場，隨時享受輕軌的便捷

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南東匯西海岸買房優勢：
          

          1、海南海口樓盤優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南東匯西海岸樓盤詳情：東匯西海岸位于海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側，物業公司是海南珠江格瑞物業管理有限公司，物業費2.40元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率55%，容積率1.9，樓盤規劃面積830000平米。
          

          3、海南東匯西海岸賣點：項目均贈送入戶花園，可自由改造，空間靈動多變。超大陽臺，一灣之景盡攬。全南北朝向，戶戶觀景，家家通透。集高端住宅、養老康體、陽光游泳池、購物商場、業主食堂等貼心配套為一體的一站式養生度假海居產品。。
          

          海南東匯西海岸
          

          三、東匯西海岸房子用途
          

          第一、東匯西海岸養老購房攻略：
          

          1、生活：東匯西海岸日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：東匯西海岸離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：東匯西海岸生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、東匯西海岸度假買房精髓：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，東匯西海岸樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：東匯西海岸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、東匯西海岸touzi買房精髓：
          

          1、地段：東匯西海岸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：東匯西海岸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南海口新房，無論是出于什么目的在海南買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房地產信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南東匯西海岸買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。總的來說，東匯西海岸的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口東匯西海岸買房優劣勢分析，對比 金城廣場》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析東匯西海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口東匯西海岸買房優劣勢分析，對比 金城廣場此文由臻房小孟編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/40315.html
          


          

          

          


          
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