海南海口市買房知識，文博府限購政策解讀~

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文博府買房條件是什么？文博府買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口房產(chǎn)小白變成海口房產(chǎn)專家。海口XG政策2018解讀，文博府買房XG嗎？文博府買房條件是什么？文博府位于海口秀英區(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地），下面是海口XG新政的詳細介紹。。。

文博府位于海口秀英區(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地），開發(fā)商是海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司，物業(yè)公司是海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率40%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積45087.95平方米，交房時間：2011年09月；文博府房價：7500元/平方米。

文博府樓盤優(yōu)勢：地處海口教育發(fā)展新生帶、一中、景山學校等名校簇擁，孩子未來提前規(guī)劃；溫馨生活圈：距離南海大道700米，新建大潤發(fā)等超市近在咫尺，溫馨便利生活指日可待；社區(qū)還規(guī)劃步行街，滿足日常生活各種所需。 。

一、文博府房子XG嗎？

根據(jù)2018年4月22日的海口XG政策來看，外籍人員文博府購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。

這次調(diào)控之下，海口房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去文博府購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是海口憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南海口過冬，致使海南海口房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)海口房價的小幅度上漲。

海口買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

省內(nèi)：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、海口XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房價普遍上漲了不少，海口的XG也隨之而來。

海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了海口房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

三、海口什么商品房還可以買

海口房子有沒有touzi潛力？文博府周邊什么樓盤還能買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些新房還紙得買，僅供參考！。

1、海秀花園 均價7700元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)金福路海口市煙草局旁。

2、廣昌花苑 均價5240元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)。

3、玉和花園 均價5320元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(海口) 和平北路43號。

4、維多利亞花園 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路南側(cè)。

5、華盛中央公園 均價18500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長流起步區(qū)長海大道與長濱西四街交匯處。

6、濱海麗景 均價8700元/㎡，樓盤地址：海口市鹽灶一橫路2號。

7、御景峰 均價9685元/㎡，樓盤地址：御景峰位于海口市金貿(mào)西路16號。

8、蔚藍海岸 均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道245號。

9、南海幸福匯一期 均價16000元/㎡，樓盤地址：南海大道與粵海大道交匯處。

10、海南生生國際購物中心 均價45000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道26號濱海公園旁。

想在海南文博府買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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