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          海南房價要爆跌，海秀花園 PK 衍宏康馨花園那個好？
          

          2018-11-26 08:03:46瀏覽量（）
          

          

          海秀花園
          

項目均價：16600元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉462)
樓盤地址：海口市秀英區金福路海口市煙草局旁

          

          買房V信：1808982840
          


          海秀花園VS衍宏康馨花園分析對比！海秀花園買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。。4。。海南房價漲的這么快，海口買房子哪里好？海秀花園 PK 衍宏康馨花園哪個好？海口買房優勢分析，海南海秀花園VS衍宏康馨花園分析對比！
          

          海秀花園VS衍宏康馨花園分析對比
          海秀花園VS衍宏康馨花園分析對比！
          

          一、海秀花園VS衍宏康馨花園分析對比！
          

          

          
海秀花園
PK
衍宏康馨花園

          

          


          

          
均價：
7700元/㎡
均價：
8300元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70,鄉鎮產權年
產權：
70年

          

          
開發商：
海口市秀英區城市建設touzi有限公司
開發商：
海南泓源房地產開發有限公司

          

          
容積率：
3.50
容積率：
2.42

          

          
綠化率：
42.93%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
5棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
戶
戶數：
戶

          

          
規劃面積：
27974平方米
規劃面積：
16444.67平方米

          

          
建筑面積：
350000平方米
建筑面積：
62634.88平方米

          

          
物業公司：
海南亨通新城物業服務有限公司
物業公司：
海南衍宏物業管理有限公司

          

          
物業費：
1.30元/平米/月
物業費：
1.2元/平米/月

          

          
地址：
海口市秀英區金福路海口市煙草局旁
地址：
海口市龍昆南路與振興路交界處

          

          
海秀花園配套 PK 衍宏康馨花園配套

          

          
學校：
海口市西城實驗學校 (222米)海秀中心小學 (356米)海口市國中學校 (709米)海口市一中高中部 (1公里)
學校：
中小學:瓊山第二小、府城中學、瓊山中學、省技工學校、瓊山華僑中學、海南中學、瓊臺師范院校、山高學校、海南師范大學等。 周邊交通： 衍宏康馨花園9路、21路、35路、11路、44路、45路 |裝修信息 

          

          
購物：
好又多超市 (256米)鑫樂潤超市 (91米)天天鮮蔬菜水果超市 (827米)家佳惠超市 (445米)
購物：
暫無

          

          
醫院：
海榆社區衛生站 (640米)秀英區海秀鎮新村衛生室 (310米)海口市扶貧開發區衛生站 (582米)
醫院：
醫院:187醫院、府城醫院、瓊山醫院、瓊山療養院、婦幼保健醫院。

          

          
生活：
萬利源商務公寓 (17米)香檳酒店 (580米)建設銀行24小時自助銀行 (999米)唐僧連鎖酒店 (654米)
生活：
綜合商場:中山路商業街、水果批發市場、天茂超市、培龍農貿市場、丁村市場。 周邊醫院： 　醫院:187醫院、府城醫院、瓊山醫院、瓊山療養院、婦幼保健醫院。 

          

          
娛樂：
海聲量版KTV (1公里)麗晶康體休閑中心 (910米)布拉花咖啡館 (159米)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
多滋味火鍋 (71米)川都人家 (290米)川食惠 (264米)黃記燒臘快餐店 (92米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
16路金福路路口站下車；12路、36路市一中高部北門下車；7路公交農墾醫院下車
交通：
衍宏康馨花園 9路、21路、35路、11路、44路、45路

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南海秀花園買房優勢：
          

          1、海口新房優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南海秀花園樓盤詳情：海秀花園位于海口市秀英區金福路海口市煙草局旁，物業公司是海南亨通新城物業服務有限公司，物業費1.30元/平米/月。產權年限：70,鄉鎮產權年，綠化率42.93%，容積率3.50，樓盤規劃面積27974平方米。
          

          3、海南海秀花園賣點：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。
          

          海南海秀花園
          

          三、為什么海秀花園房價每天都在漲
          

          海南海口二手房，為何海秀花園房價漲這么高？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          海秀花園樓盤到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海秀花園的房子會越來越紙錢，海秀花園新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房子未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南海秀花園的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房子，海南海秀花園房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總的來說，海秀花園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南房價要爆跌，海秀花園 PK 衍宏康馨花園那個好？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析海秀花園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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