水云軒買套房子得多少錢？海口市水云軒購房值得嗎？

購房電話：1808982⒏470

水云軒房價多少？海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 水云軒買房稅費有那些，海南?？谫彿坎豢芍欢⒅績r，水云軒買房稅費不可疏忽，水云軒買套房子得多少錢？水云軒醉低多少錢？?？谒栖庂彿款A算怎么算？?？谒栖庂I房要交哪些稅費？水云軒買套房子到底要準備多少錢？

水云軒買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

一、水云軒買一套房子要花多少錢？

水云軒買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預算，不會為現在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下水云軒的價格及折扣~~

海南水云軒樓盤詳情：水云軒位于?？谑薪鹳Q西路28號，開發商是海南鼎信置業有限公司，物業公司是海南三原華庭物業管理有限公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率，樓盤規劃面積3000平方米，交房時間：2011年5月；水云軒房價：13000元/平方米。

1、水云軒售價：㎡，約0萬元。

2、水云軒售價：㎡，約0萬元。

3、水云軒售價：㎡，約0萬元。

4、水云軒1室2廳1衛售價：1室2廳1衛1廚㎡，約1.3萬元。

5、水云軒2室2廳2衛售價：2室2廳2衛1廚㎡，約2.6萬元。

6、水云軒售價：㎡，約0萬元。

7、水云軒1室1廳售價：55㎡，約71.5萬元。

8、水云軒1室1廳1衛售價：38㎡，約49.4萬元。

9、水云軒1室1廳1衛售價：56㎡，約72.8萬元。

10、水云軒2室2廳2衛售價：140㎡，約182萬元。

11、水云軒2室2廳2衛售價：153㎡，約198.9萬元。

12、水云軒1室1廳1衛售價：55㎡，約71.5萬元。

13、水云軒1室1廳1衛售價：65㎡，約84.5萬元。

14、水云軒2室2廳1衛售價：106㎡，約137.8萬元。

二、水云軒買房預算表

很多打算水云軒買房的人都會困惑，水云軒到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，水云軒買房不能只盯著房價，物業、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個人資產和家庭的可支配收入：水云軒買房第一步要做的就是對自己的經濟狀況進行估算，如現有的資產有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在水云軒買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在水云軒購房之前，首先要合理規劃自己現在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預期，根據銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據購買力選擇適宜的房價和房屋面積：水云軒房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選?？诘姆孔拥臅r候，只要根據自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據此確定大致的海口房價區間了。

但是房屋面積也影響著水云軒房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關鍵。

三、水云軒買房要交哪些稅費？

1、首付款：根據目前海口醉新的政策，水云軒買房的醉低首付標準是3成，商業貸款和公積金的標準是一致。當然這里說的都是首套房，因為?？诖嬖赬G政策，在二套房的首付標準上有所區別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業貸款，二者利率不同，所以在月供數額上也就有所區別。目前商貸的基準利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。

3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等；契稅：根據2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。征收的標準一般是根據合同總價的2%-3%，但是各地征收標準不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業費：有時開發商還會要求預先繳納半年到一年的物業費才會交房。

6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

水云軒買房一定要多看購房攻略。了解?？诔鞘邪l展及規劃，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W置業顧問為您分析水云軒新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）

四、海口哪些房子生紙快

?？诜慨a有沒有touzi潛力？水云軒周邊哪些樓盤還能touzi，?？诜孔訒垎?？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了?？谑裁瓷唐贩窟€能touzi，僅供參考！。

1、海口開維文旅小鎮 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑泄鹆盅箝_發區興洋大道與江東大道交匯處。

2、皇冠世紀豪門 均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u人民大道56—1(位于?？谑泻５閸u人民大道海大東門南側)。

3、華瑞大廈 均價5600 元/㎡，樓盤地址：海口市瓊州大道上丹路。

4、濱江花城 均價15000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I江路。

5、陽光丁香園 均價20000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L濱西四街13號 。

6、遠東海岸 均價16888元/㎡，樓盤地址：?？诿捞m區東海岸深淵旅游區東部林海二路。

7、文匯雅居 均價7800元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^丘海大道80號。

8、西海岸高爾夫溫泉別墅 均價15239元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道假日海灘對面219號。

9、爵士春天 均價6020元/㎡，樓盤地址：海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)。

10、中國城五星公寓 均價23000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路中國城。

想在海南水云軒買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

以上關于《水云軒買套房子得多少錢？?？谑兴栖庂彿考埖脝幔?/strong>》相關信息僅共參考！