海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou

           | 
          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

          當前位置：首頁 > 樓盤對比 > ?？跇潜P > 正文
          

          

          

          

          海墾廣場 VS 天賜南灣哪里好？“候鳥”老人如何選？
          

          2018-11-27 08:00:52瀏覽量（）
          

          

          海墾廣場
          

項目均價：21000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1639)
樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)海秀中路71號

          

          團購V信：109828⒋70
          


          海墾廣場VS天賜南灣分析對比！海口擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,海墾廣場環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。。4。。海南?？诜績r要漲，海南?？谫I房子哪里好？海墾廣場 PK 天賜南灣哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南海墾廣場VS天賜南灣分析對比！
          

          海墾廣場VS天賜南灣分析對比
          海墾廣場VS天賜南灣分析對比！
          

          一、海墾廣場VS天賜南灣分析對比！
          

          

          
海墾廣場
PK
天賜南灣

          

          


          

          
均價：
暫無元/㎡
均價：
24000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅酒店公寓
特色：
普通住宅酒店公寓海景房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權：
50?年
產(chǎn)權：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南省農(nóng)墾touzi控股集團有限公司
開發(fā)商：
海南海陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
2.74
容積率：
1.8

          

          
綠化率：
15%
綠化率：
45%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
42棟

          

          
戶數(shù)：
282戶
戶數(shù)：
1000戶

          

          
規(guī)劃面積：
40729.46㎡
規(guī)劃面積：
152665平米

          

          
建筑面積：
221864.99㎡
建筑面積：
300000平米

          

          
物業(yè)公司：
第一太平戴維斯顧問 農(nóng)墾自持物業(yè)
物業(yè)公司：
天賜南灣酒店物業(yè)管理公司

          

          
物業(yè)費：
待定元/平米/月
物業(yè)費：
3.5元/平米/月

          

          
地址：
?？谑旋埲A區(qū)海秀中路71號
地址：
陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)

          

          
海墾廣場配套 PK 天賜南灣配套

          

          
學校：
?？谑械诙W、海南華僑中學高中部、玉沙實驗小學、?？谑修r(nóng)墾小學、秀英學校。
學校：
新村初級中學790米新村鎮(zhèn)中學520米新村中心小學580米新村幼兒園740米陵水小天使學校290米

          

          
購物：
上邦百匯城、京華城、宜欣城、家樂福、大潤發(fā)。
購物：
宏興珍珠商場290米猴島商場340米家家福超市150米百家發(fā)超市130米手拉手超市200米

          

          
醫(yī)院：
海南骨科醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院龍昆南門診部、農(nóng)墾醫(yī)院(三甲醫(yī)院)、海南省人民醫(yī)院(三甲醫(yī)院)。
醫(yī)院：
復腔牙科診所230米康寧中西結合門診380米新村社區(qū)衛(wèi)生服務站260米新村中心衛(wèi)生院500米陵水黎族自治縣長城衛(wèi)生院4.18公里

          

          
生活：
 金牛嶺公園，海口市大公園、金牛湖，綜合性動物園、白鴿園、蝴蝶園、竹園、檳榔園、菠蘿蜜園熱帶亞熱帶園果園、花卉園、烈士陵園、健身廣場。
生活：
海南農(nóng)村信用合作聯(lián)社新村信用社180米中國農(nóng)業(yè)銀行260米中國郵政儲蓄銀行300米中國信合中山分社300米海南綠城藍灣度假酒店530米藍灣綠城威斯汀度假酒店1.56公里

          

          
娛樂：
十月私人影院(593米)，影是時代(三號店)(636米)，高佬穩(wěn)(國貿(mào)店)(645米)，海口市金牛嶺公園健身廣場(674米)，中影國際影城(上邦店)(749米)，宜欣影城(753米)。
娛樂：
村中閣娛樂會館460米果果KTV440米開心閣430米佳佳樂音樂吧540米海南綠城藍灣度假酒店KTX1.59公里

          

          
餐飲：
憶樹人笙主題餐廳(67米)，繽果私房烘焙屋(金秀店)(166米)，街飲(明珠分店)(268米)，錦江之星酒店餐廳(282米)，金牛灣(301米)，傳統(tǒng)永和(海秀分店)(304米)。
餐飲：
淘香閣漁排海上餐廳830米美歆第一時間蛋糕店450米猴島蛋家海上餐廳510米恒生大排檔630米碧波海鮮舫650米猴王島海鮮漁排海鮮閣940米隆盛海鮮大排檔460米668火鍋城560米

          

          
交通：
1、2、16、17、24、30、35、36、40、41和72路公交車
交通：
暫無資料

          

          
          		

          

          

          海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南海墾廣場買房優(yōu)勢：
          

          1、海口樓盤優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 
          

          2、海南海墾廣場樓盤詳情：海墾廣場位于?？谑旋埲A區(qū)海秀中路71號，物業(yè)公司是第一太平戴維斯顧問 農(nóng)墾自持物業(yè)，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權年限：50?年，綠化率15%，容積率2.74，樓盤規(guī)劃面積40729.46㎡。
          

          3、海南海墾廣場賣點：獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
          

          海南海墾廣場
          

          三、海墾廣場房子用途
          

          第一、海墾廣場養(yǎng)老購房秘籍：
          

          1、生活：海墾廣場日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫(yī)院：海墾廣場離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
          

          3、交通：海墾廣場生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
          

          第二、海墾廣場度假買房攻略：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，海墾廣場樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環(huán)境：海墾廣場是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、海墾廣場touzi買房策略：
          

          1、地段：海墾廣場是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：海墾廣場項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。
          

          4、產(chǎn)權：盡量選擇70年產(chǎn)權的，不然后期手續(xù)費很高
          

          小編建議：海南海口房子，無論是出于什么目的在海南?？谫I房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房地產(chǎn)信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南海墾廣場買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
          綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，海墾廣場的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海墾廣場 VS 天賜南灣哪里好？“候鳥”老人如何選？》的全部內容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海墾廣場新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          咨詢V信：⒈808982470
          


          

          海墾廣場 VS 天賜南灣哪里好？“候鳥”老人如何選？此文由臻房小韓編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/44612.html
          


          

          

          


          
服務熱線

          400-654-6680
          

          工作時間：周一到周日24小時
          

          

          海南房產(chǎn)咨詢師
          

          微信號：18089828470