海口房產網haikou

           | 
          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

          當前位置：首頁 > 樓盤對比 > 海口樓盤 > 正文
          

          

          

          

          海口鴻洲江山對決東方·龍灣買房哪里適合？增值空間分析!
          

          2018-11-27 08:03:56瀏覽量（）
          

          

          鴻洲江山
          

項目均價：30000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1506)
樓盤地址：海榆大道188號

          

          團購微信：180898⒏47
          


          鴻洲江山VS東方·龍灣分析對比！如果你來過海南，看看海口的天，看看鴻洲江山的白云，就一定有海口買一套房子的沖動。。5。。海口房價漲紙空間如何，海口買房子那個好？鴻洲江山 PK 東方·龍灣哪個好？海口買房優勢分析，海南鴻洲江山VS東方·龍灣分析對比！
          

          鴻洲江山VS東方·龍灣分析對比
          鴻洲江山VS東方·龍灣分析對比！
          

          一、鴻洲江山VS東方·龍灣分析對比！
          

          

          
鴻洲江山
PK
東方·龍灣

          

          


          

          
均價：
27000元/㎡
均價：
14500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區花園洋房
特色：
普通住宅養生社區花園洋房海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海口鴻洲置業發展有限公司
開發商：
海南文昌隆盛置業有限公司

          

          
容積率：
0.26 
容積率：
1.33

          

          
綠化率：
46.59%
綠化率：
52.3%

          

          
樓棟總數：
350棟
樓棟總數：
13棟

          

          
戶數：
戶
戶數：
2704戶

          

          
規劃面積：
970000平方米
規劃面積：
238290平方米

          

          
建筑面積：
45588平方米
建筑面積：
366329平方米

          

          
物業公司：
海南鴻洲物業服務有限公司
物業公司：
哈爾濱東方物業管理有限公司

          

          
物業費：
3.50元/平米/月
物業費：
2.00元/平米/月

          

          
地址：
海榆大道188號
地址：
海南省文昌市清瀾旅游開發區高隆路305號

          

          
鴻洲江山配套 PK 東方·龍灣配套

          

          
學校：
美靈學校 (460米)美靈幼兒園 (460米)海科院 (43米)瓊靈幼兒園 (197米)藝星幼兒園 (274米)靈山鎮中心小學 (310米)
學校：
清瀾實驗學校 (5.4公里)文昌中學 (11.7公里)文昌市第三中學 (3.8公里)

          

          
購物：
萬家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發商行 (327米)
購物：
千百匯超市 (3.5公里)內置超市 (20米)天海紫貝超市 (3.1公里)

          

          
醫院：
靈山鎮衛生院(365米）
醫院：
文昌市現代醫院 (14.5公里)文昌市人民醫院 (14.6公里)文昌市中醫院清瀾分院 (3.5公里)

          

          
生活：
靈山鎮菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米)
生活：
高隆路沿街布置2層的商業設施，滿足社區及周邊人群購物需求。在高隆路與三環路交界處設置會所，可同時滿足社區內及周邊人群的共同使用。

          

          
娛樂：
南渡江風光帶、玉龍泉森林公園
娛樂：
椰子大觀園 (4.2公里)銅鼓嶺 (37.5公里)高隆灣海濱浴場 (822米)

          

          
餐飲：
臨風閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里)
餐飲：
天府之家 (1.9公里)紫氣東來食府 (2.9公里)白金海岸海鮮街 (1.1公里)

          

          
交通：
暫無
交通：
搭乘前往文昌清瀾高隆灣專線的公交車。東方·龍灣距離市中心15公里，10分鐘的路程；距離海口美蘭機場50公里，海文高速直達，車程40分鐘；2010年建成后的輕軌鐵路，20分鐘就可以往返兩地。

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南鴻洲江山買房優勢：
          

          1、海口新房優勢：海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 
          

          2、海南鴻洲江山樓盤詳情：鴻洲江山位于海榆大道188號，物業公司是海南鴻洲物業服務有限公司，物業費3.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率46.59%，容積率0.26 ，樓盤規劃面積970000平方米。
          

          3、海南鴻洲江山賣點：四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
          

          海南鴻洲江山
          

          三、鴻洲江山怎么樣，能touzi嗎？
          

          海南海口房產網，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，鴻洲江山房子怎么樣，鴻洲江山住宅會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          有眼光的“候鳥”老人早在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、鴻洲江山房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、聰明的“候鳥”老人早在鴻洲江山買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南鴻洲江山房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總的來說，鴻洲江山的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口鴻洲江山對決東方·龍灣買房哪里適合？增紙空間分析!》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析鴻洲江山新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          團購TEL：⒈8089⒏8470
          


          

          海口鴻洲江山對決東方·龍灣買房哪里適合？增值空間分析!此文由臻房小謝編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/44676.html
          


          

          

          


          
服務熱線

          400-654-6680
          

          工作時間：周一到周日24小時
          

          

          海南房產咨詢師
          

          微信號：18089828470