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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口房價多少？學(xué)苑公館pk德府方家增值潛力對比~
          

          2018-11-30 08:03:05瀏覽量（）
          

          

          學(xué)苑公館
          

項目均價：15000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)859)
樓盤地址：學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經(jīng)濟學(xué)院內(nèi))

          

          買房V信：1⒏0898284⒎0
          


          學(xué)苑公館VS德府方家分析對比！海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。。1。。海口房價會不會持續(xù)上漲，海南海口買房哪兒好？學(xué)苑公館 PK 德府方家哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南學(xué)苑公館VS德府方家分析對比！
          

          學(xué)苑公館VS德府方家分析對比
          學(xué)苑公館VS德府方家分析對比！
          

          一、學(xué)苑公館VS德府方家分析對比！
          

          

          
學(xué)苑公館
PK
德府方家

          

          


          

          
均價：
7993元/㎡
均價：
8700元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
64年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南正元地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
海南合榮實業(yè)開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
3.4
容積率：
3.496

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
38.89%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
棟

          

          
戶數(shù)：
240戶
戶數(shù)：
239戶

          

          
規(guī)劃面積：
8688.54平方米
規(guī)劃面積：
8158.84平方米

          

          
建筑面積：
35500.98平方米
建筑面積：
35485.95平方米

          

          
物業(yè)公司：
海南正元物業(yè)
物業(yè)公司：
暫無資料

          

          
物業(yè)費：
1.50元/平米/月
物業(yè)費：
1.50元/平米/月

          

          
地址：
學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經(jīng)濟學(xué)院內(nèi))
地址：
海南省海口市海府路136號

          

          
學(xué)苑公館配套 PK 德府方家配套

          

          
學(xué)校：
海口經(jīng)濟學(xué)院
學(xué)校：
椰城書香,“德府方家”3公里范圍內(nèi)，遍布海南中學(xué)、瓊山一小、海口二十五小、海口實驗中學(xué)、瓊山中學(xué)、海口四中、海口十中、省圖書館、省博物館等其書香文化氣息將讓孩子走在教育文化的醉前沿；

          

          
購物：
暫無
購物：
暫無

          

          
醫(yī)院：
海南婦幼保健院
醫(yī)院：
省醫(yī)院海府路門診、瓊山社區(qū)健康服務(wù)站、瓊山醫(yī)院、省農(nóng)墾醫(yī)院東湖院區(qū)、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、海南婦女兒童醫(yī)院等近在咫尺，身心無憂的醫(yī)療綠色通道10分鐘均可到達；

          

          
生活：
省政府、博物館、省圖書館、各種銀行、大潤發(fā)
生活：
“德府方家”毗鄰國興大道新城核心區(qū)域，此區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成造型新穎的海口地標(biāo)性建筑群，成為省會海口新的中心區(qū)。

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
交通便利，周邊有39路，29路48路等多路經(jīng)臨海口經(jīng)濟學(xué)院門口。
交通：
1路、4路、11路、14路、15路、16路、19路、24路、41路等公交線路形成的城市綠色交通樞紐，四通八達，革新綠色公交出行時代。

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南學(xué)苑公館買房優(yōu)勢：
          

          1、海南海口新房優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南學(xué)苑公館樓盤詳情：學(xué)苑公館位于學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經(jīng)濟學(xué)院內(nèi))，物業(yè)公司是海南正元物業(yè)，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：64年，綠化率40%，容積率3.4，樓盤規(guī)劃面積8688.54平方米。
          

          3、海南學(xué)苑公館賣點：校園內(nèi)配套：自身配套泳池，并共享海經(jīng)院校園配套設(shè)施(擁有大型圖書館，標(biāo)準運動場，燈光球場等應(yīng)有盡有)。。
          

          海南學(xué)苑公館
          

          三、學(xué)苑公館商品房合適買嗎？
          

          學(xué)苑公館房產(chǎn)還有哪些價紙？海口房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。
          

          1、海口的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。
          

          2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海口當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激海口房價的上漲。
          

          海南房價，小編建議：無論是出于什么目的在海南學(xué)苑公館買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口樓盤信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南海口的樓盤生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。
          

          >2018海口買房攻略
          綜合評價：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，學(xué)苑公館的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口房價多少？學(xué)苑公館pk德府方家增紙潛力對比~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析學(xué)苑公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          購房TEL：108⒐⒏2⒏470
          


          

          海南海口房價多少？學(xué)苑公館pk德府方家增值潛力對比~此文由臻房小雷編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/46105.html
          


          

          

          


          
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