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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南買房：鴻洲江山 對比 現代花園三期哪兒好？
          

          2018-12-06 08:44:38瀏覽量（）
          

          

          鴻洲江山
          

項目均價：30000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1506)
樓盤地址：海榆大道188號

          

          打折微信：180⒏9828470
          


          鴻洲江山VS現代花園三期分析對比！海南島是著名的旅游勝地。海南海口鴻洲江山，風景優美，空氣新鮮，海南海口有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。。5。。海南海口房價漲了這么多，海口購房哪里好？鴻洲江山 PK 現代花園三期哪個好？海口買房優勢分析，海南鴻洲江山VS現代花園三期分析對比！
          

          鴻洲江山VS現代花園三期分析對比
          鴻洲江山VS現代花園三期分析對比！
          

          一、鴻洲江山VS現代花園三期分析對比！
          

          

          
鴻洲江山
PK
現代花園三期

          

          


          

          
均價：
30000元/㎡
均價：
11000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區花園洋房
特色：
普通住宅養生社區

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海口鴻洲置業發展有限公司
開發商：
海南現代科技集團有限公司/海南日新酒店管理有限公司

          

          
容積率：
0.26 
容積率：
2.5

          

          
綠化率：
46.59%
綠化率：
42.5%

          

          
樓棟總數：
350棟
樓棟總數：
6棟

          

          
戶數：
戶
戶數：
914戶

          

          
規劃面積：
970000平方米
規劃面積：
48786.47平方米

          

          
建筑面積：
45588平方米
建筑面積：
153025.98平方米

          

          
物業公司：
海南鴻洲物業服務有限公司
物業公司：
海南現代物業管理

          

          
物業費：
3.50元/平米/月
物業費：
1.50元/平米/月

          

          
地址：
海榆大道188號
地址：
海南省海口市海德路6號

          

          
鴻洲江山配套 PK 現代花園三期配套

          

          
學校：
美靈學校 (460米)美靈幼兒園 (460米)海科院 (43米)瓊靈幼兒園 (197米)藝星幼兒園 (274米)靈山鎮中心小學 (310米)
學校：
海南師范大學、海南醫學院 周邊交通： 海德路公交站 |裝修信息 裝修情況： 

          

          
購物：
萬家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發商行 (327米)
購物：
暫無

          

          
醫院：
靈山鎮衛生院(365米）
醫院：
醫療/5分鐘即可到達海口市人民醫院龍昆南路門診部、海南省皮膚病醫院、健康體檢中心。

          

          
生活：
靈山鎮菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米)
生活：
購物/大潤發、家樂福專車直達，服裝店、藥品超市、蛋糕坊、美容院匯聚周邊。 周邊公園： 金牛嶺公園 周邊醫院： 醫療/5分鐘即可到達海口市人民

          

          
娛樂：
南渡江風光帶、玉龍泉森林公園
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
臨風閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
暫無
交通：
現代城 兩條主干道貫穿南北，5分鐘即可到達東線輕軌，8分鐘即可到達汽車南站，10...

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南鴻洲江山買房優勢：
          

          1、海南海口房地產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南鴻洲江山樓盤詳情：鴻洲江山位于海榆大道188號，物業公司是海南鴻洲物業服務有限公司，物業費3.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率46.59%，容積率0.26 ，樓盤規劃面積970000平方米。
          

          3、海南鴻洲江山賣點：美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。
          

          海南鴻洲江山
          

          三、鴻洲江山購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
          

          海南海口房產網，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
          

          綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總的來說，鴻洲江山的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南買房：鴻洲江山 對比 現代花園三期哪兒好？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析鴻洲江山新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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