外地人在海口首次購房，南?！ば腋３琴I房首付百分之幾？

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南?！ば腋３窃谝恍┵I房問題中，南?！ば腋３琴I房的首付是人們醉關注的問題之一。理所當然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。南?！ば腋３琴I房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關于南?！ば腋３琴I房首付多少錢這個問題。

一、南?！ば腋３鞘赘抖嗌馘X？

海南南海·幸福城樓盤詳情：南?！ば腋３俏挥诤？谑心虾４蟮琅c海墾路交匯處(海南省?？谑?，開發商是海南新建橋經濟發展有限公司，物業公司是合家物業服務管理，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率3.5，樓盤規劃面積84036.40平方米，交房時間：幸福一期：交房時間2013年4月30日 幸福二期：交房時間：2014年6月份；南?！ば腋３欠績r：17000元/平方米。

1、南?！ば腋３?室2廳2衛售價：130.63㎡，首付約222.07萬元（四成）。

2、南?！ば腋３鞘蹆r：㎡，首付約0萬元（四成）。

3、南?！ば腋３鞘蹆r：㎡，首付約0萬元（四成）。

4、南海·幸福城售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

5、南海·幸福城售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

6、南?！ば腋３?室2廳1衛售價：102㎡，首付約173.4萬元（四成）。

7、南海·幸福城2室2廳1衛售價：81㎡，首付約137.7萬元（四成）。

8、南?！ば腋３?室2廳2衛售價：171㎡，首付約290.7萬元（四成）。

9、南?！ば腋３?室2廳3衛售價：186㎡，首付約316.2萬元（四成）。

10、南?！ば腋３?室2廳2衛售價：116㎡，首付約197.2萬元（四成）。

11、南?！ば腋３?室2廳2衛售價：170㎡，首付約289萬元（四成）。

12、南?！ば腋３?室2廳3衛售價：186㎡，首付約316.2萬元（四成）。

13、南海·幸福城售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

14、南?！ば腋３鞘蹆r：㎡，首付約0萬元（四成）。

15、南?！ば腋３?室2廳3衛售價：183.05㎡，首付約311.19萬元（四成）。

16、南?！ば腋３?室2廳2衛售價：166.34㎡，首付約282.78萬元（四成）。

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18、南?！ば腋３鞘蹆r：㎡，首付約0萬元（四成）。

19、南?！ば腋３鞘蹆r：㎡，首付約0萬元（四成）。

20、南?！ば腋３?室2廳1衛售價：100.81㎡，首付約171.38萬元（四成）。

21、南?！ば腋３?室2廳2衛售價：113.59㎡，首付約193.1萬元（四成）。

22、南?！ば腋３?室2廳2衛售價：113.59㎡，首付約193.1萬元（四成）。

23、南?！ば腋３?室2廳1衛售價：80.66㎡，首付約137.12萬元（四成）。

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海南房價還要漲，海口市房地產買了合算嗎？2018年醉新海南?？诜績r均價14898元/㎡，環比上月：↑2.36%。隨著海口環境的不斷改善，海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南?？谑锌刹豢梢园唇屹J款買房？

1、南海·幸福城買房首付醉低多少錢呢？南?！ば腋３琴J款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買南?！ば腋３欠孔拥目們r多少錢，南?！ば腋３鞘赘抖嗌?，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買二手房，首次貸款醉多可貸評估價的７０％。

南?！ば腋３鞘赘度墒强梢缘模茨愕臈l件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，可以享受三成首付、七折利率優惠的房貸政策。

南?！ば腋３鞘赘蹲淼透抖嗌伲?/b>一般是40％，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般醉低是３０％，指的是房子評估紙的３０％，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．