海口住房限購令分析：“候鳥”老人還能在正業家園買房嗎？

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正業家園買房條件是什么？海口擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。海口市XG政策2018解讀，正業家園買房XG嗎？正業家園買房條件是什么？正業家園位于海口市金濂路7號，下面是海口XG新政的詳細介紹。。。

正業家園位于海口市金濂路7號，開發商是海南正業實業有限公司，物業公司是海南瀛寰物業服務有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率，樓盤規劃面積13477平方米，交房時間：現房；正業家園房價：8200元/平方米。

正業家園樓盤優勢：游泳池，溫泉泡池，景觀池、室外休閑涼亭等。

一、正業家園房子XG嗎？

根據2018年4月22日的海口XG政策來看，外籍人員正業家園購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，海口房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去正業家園購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是海口憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南海口過冬，致使海南海口房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發海口房價的小幅度上漲。

海口買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、海口XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房價普遍上漲了不少，海口的XG也隨之而來。

海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了海口房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、海口什么房地產還可以買

海口樓盤有沒有touzi潛力？正業家園周邊哪些樓盤還能生紙，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口什么房子還可以買，僅供參考！。

1、保利中央海岸 均價未定元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路秀英港碼頭。

2、云海花都 均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區瓊山大道。

3、雙龍苑 均價9600元/㎡，樓盤地址：海口市金坡路22號（省社保局）。

4、和貴濱江中心 均價7500元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與濱江路交匯處。

5、福祥家園 均價6782元/㎡，樓盤地址：海口市中山南路2—18號。

6、海岸賽拉維 均價20000元/㎡，樓盤地址：海口西海岸濱海大道長濱四路6號。

7、萬科浪琴灣 均價100000 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道270號。

8、海上貴筑 均價3600 元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路39號（秀英公安分局旁）。

9、綠地·海長流 均價8800元/㎡，樓盤地址：西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側長濱四路路口）。

10、天地鳳凰城 均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道256號。

想在海南正業家園買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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