文博府房子會貶值？海口買房到底值不值呢？

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文博府價紙如何？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南文博府都是醉好的買房選擇，海口是一個讓人來了就不想走的地方。文博府房價走勢2018醉新消息，海南海口市房價又漲了，文博府商品房價紙是什么？今天就來說說大家比較關心的海口市文博府2018年房價走勢，及2018年海口房價會不會漲，下面是文博府樓盤詳細的介紹。

一、文博府房價

文博府均價：7500元/㎡

文博府地址：海口秀英區(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地）

開盤：2009年12月31日

交房：2011年09月

目前處于售完狀態(tài)。

文博府規(guī)劃

規(guī)劃面積：45087.95平方米

建筑面積：131028.87平方米

總  棟  數：8棟棟

規(guī)劃戶數：706戶

文博府樓盤配套

【生活配套】：商業(yè)步行街：社區(qū)規(guī)劃步行街，滿足日常生活各種所需，十步之內，同樣可以留守繁華。 周邊學校： 文博府所處區(qū)域為海口教育新生帶，周邊學校云集，雄厚的教育資源使文博府根植于濃厚的文化背景中，這是一個高境界、高知人群的匯聚地，文博府的誕生，將孕育出

【娛樂配套】：布拉花咖啡館 (451米)川粵食空棋牌娛樂屋 (1公里)海聲量版KTV (1.6公里)知人擇城酒吧 (1.3公里)

【餐飲配套】：多滋味火鍋 (545米)李二家常菜 (413米)川粵食空 (1公里)川都人家 (834米)

【購物配套】：華惠超市 (67米)好家福百貨 (904米)美聯超市 (915米)盛大糧油商店 (925米)

【醫(yī)院配套】：海口市扶貧開發(fā)區(qū)衛(wèi)生站 (30米)干細胞治療中心 (688米)中西醫(yī)診所 (1.3公里)

二、海口房價走勢如何？

想知道2018年文博府房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發(fā)展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2018年醉新海南海口房價均價15865元/㎡，環(huán)比上月：↑2.06%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控海口樓市，但是海口房價沒降下來過；可見，在短期內，海口房價不會出現下降的可能。

海南海口房價走勢

海口房價：15865元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.06%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

海口優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

三、文博府新房能touzi嗎？

1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出文博府小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，文博府得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在文博府，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待文博府房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現在就是海口房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為什么海南海口房價還在漲？

關于文博府房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，文博府房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，文博府房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、文博府買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海口樓盤，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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