魯能海藍園筑房子被限購，解讀北方人的海口條件~

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魯能海藍園筑買房條件是什么？海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，魯能海藍園筑卻春意盎然，綠遍天涯。海南海口XG政策2018解讀，魯能海藍園筑買房XG嗎？魯能海藍園筑買房條件是什么？魯能海藍園筑位于海口市西海岸長濱路8號，下面是海口XG新政的詳細介紹。。。

魯能海藍園筑位于海口市西海岸長濱路8號，開發商是海南英大房地產開發有限公司，物業公司是魯能物業，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.0，樓盤規劃面積43166平方米，交房時間：別墅交房時間2017年3月；魯能海藍園筑房價：9500元/平方米。

魯能海藍園筑樓盤優勢：規劃有中軸跌水景觀園林、雙層花園會所、1.2米標準寬度休閑漫步道、680㎡陽光露天泳池、商業超市。

一、魯能海藍園筑房子XG嗎？

根據2018年4月22日的海口XG政策來看，外籍人員魯能海藍園筑購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，海口房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去魯能海藍園筑購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是海口憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南海口過冬，致使海南海口房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發海口房價的小幅度上漲。

海口買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、海口XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房價普遍上漲了不少，海口的XG也隨之而來。

海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了海口房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、海口什么房產還能touzi

海口商品房有沒有touzi潛力？魯能海藍園筑周邊什么樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口什么商品房還能touzi，僅供參考！。

1、海島·國際名城 均價8800元/㎡，樓盤地址：海南省海口市金福路11號。

2、康馨花園二期 均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路與振興路交界處。

3、圣來領寓 均價6635 元/㎡，樓盤地址：海口市濱河路3號。

4、青春東岸 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口桂林洋開發區靈桂大道青松路桂林洋農貿市場旁。

5、美源日月城 均價11200元/㎡，樓盤地址：海口市世貿北路11號。

6、置地·御海公館 均價13000元/㎡，樓盤地址：長流組團西海岸長濱西五街。

7、蘭亭雅苑 均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道西段邊檢大廈(國門大酒店)東側。

8、南海佳園 均價7600元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區瓊山大道距椰海大道200米處。

9、西秀綠洲 均價6200元/㎡，樓盤地址：海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間）。

10、首開美墅灣 均價17000元/㎡，樓盤地址：西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米）。

想在海南魯能海藍園筑買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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