海口玉灣現在買房合適嗎？?？谑惺欠襁m合養老住居？

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?？谟駷迟I房養老，?？谶@個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在?？谟駷迟I房子。?？谡娴倪m合養老嗎？?？谟駷迟I養老房應該考慮的問題~~

海口玉灣適合養老嗎？

為人子女的，醉大的心望莫過于能讓自己的父母安享晚年，安享晚年醉大的前提就是要有一個好的居住環境。因此很多人在父母即將退休前就開始找尋合適的養老房，東北和西部就算了，氣候條件沒有優勢。因此很多人紛紛把目光瞄準了海南海口，?？谟駷巢粌H有著良好的氣候條件，非常宜居，而且?？诜績r還不算太貴。

海南?？谟駷硺潜P詳情：海口玉灣位于?？谑泻？跒呈蕾Q北路19號，開發商是昌煒集團，物業公司是待定，物業費待定元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.68，樓盤規劃面積26667平方米，交房時間：2017年12月；?？谟駷撤績r：25000元/平方米。

海口玉灣樓盤配套

【生活配套】：海南濟生堂中醫康復醫院 (899米)世貿社區衛生站 (1012米)海南醫學院實習醫院 (1483米)海南口腔醫院 (國貿門診部) (1558米)海南骨科醫院 (1808米)

【娛樂配套】：see you網咖（世貿店） (968米)USM宜欣激光影城(國貿店) (1205米)?？诤萌R塢城市影院(國貿新標榜店) (1693米)中影佳都國際影城 (1894米)帝國公館 (671米)

【餐飲配套】：壹號公館酒樓 (429米)瑞華海鮮酒樓 (423米)N多壽司(世貿店) (822米)湖南人(金山店) (778米)好神餐飲好菜湘(世貿店) (786米)

【購物配套】：鴻聯商務廣場 (808米)喜來旺超市 (785米)怡景苑超市 (660米)萬戶喜超市 (1098米)

【醫院配套】：海南濟生堂中醫康復醫院 (899米)世貿社區衛生站 (1012米)海南醫學院實習醫院 (1483米)海南口腔醫院 (國貿門診部) (1558米)海南骨科醫院 (1808米)

?？谑匈I房優勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

王偉提醒：?？谟駷迟I房一定要多看?？谫彿抗ヂ浴?/p>

海口買房養老攻略

當大家都來?？谫I房養老的時候，總會遇到海口玉灣買養老房應該考慮的問題~~。這個問題較大，但也不妨從以下幾個方面去考慮：（主要分析老人的問題）

老人多病：我們當然希望每一個人不管是年輕還是老了，都擁有一個健康的身體，但是人到老年，大病不敢說有，小病是經常遇到的。高血壓、糖尿病等等這些都是老年人常遇到的病，所以在我們買房的時候必須考慮我們自身目前和將來可能會遇到的問題；

空巢老人的問題：很多老人在內地的時候，一個大家庭，孩子、孫子，很是熱鬧，但是當你們來到海南后，大多時候可能只有二老兩人，有時候免不了會有點落差感。所以，到海南買房，我們如何面對這么問題是個關鍵。

?？谟駷迟I房養老應該考慮的問題

醫療問題：海口玉灣買房有兩種人，一種人認為住在離醫院近一點好；有一些人認為越遠越好；這都是不正確的。其實，我們不能住里大醫院太近，也不能太遠。大醫院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫院旁邊，小區服務不好，生了大病，誰能知道？另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠地區，只看環境美、環境好，不考慮上醫院是否方便，這是很嚴重的問題，環境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，筆者認為大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的樓盤。

社區文化：一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，大家會一起組團去玩，一個好的小區也是由文化熏出來的！有些人喜歡買大型小區，海南現在也盛行風情小鎮，其實那樣一個大社區，與住在海南一個小城鎮中的一棟樓內有什么區別呢？這樣超大樓盤社區文化建設肯定是很難完善的！所以小王建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，這樣的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

氣候問題：海南的環境、空氣和氣候在國內是數一數二的，歷來是養老的熱門地點之一，但是不是所有的區域都適合自身養老呢？這里要普及一個海南氣候小知識：以海南的牛嶺為界，以南沒有四季之分，以北冬季的溫度較以南要低5—10度左右。就具體區域來說，東部常受臺風正面襲擊，雨水多，濕度大；西部受臺風影響，濕度小，中部的氣候介于兩者之間，至于自己究竟選擇哪個區域好，那得仔細斟酌了。

總結：

到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。

在選房時，首先選擇區域：

1、生活是否方便？

2、醫療服務如何？

符合這兩個條件，接著才是社區文化建設如何？符合這三個條件的樓盤都是居家養老非常好的樓盤，接著再是小區戶型、小區周邊環境等這些細節。

醉后需要提醒的是，很多老年人和兒女一起海南看房選房時，總是說一切由兒女決定。雖然父母這么說，但是做兒女的不能真的不問父母意思就擅自做主。兒女們在選定房子后，要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了、他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。畢竟，醉終使用住房的是老年人，不是兒女自己。

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海口房產有沒有touzi潛力？?？谟駷持苓吺裁礃潜P還可以買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了?？谀男┬路窟€可以買，僅供參考！。

1、盛仕公館 均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市海甸5東路北側和平大道60號圣景東路。

2、蔚藍海語印象 均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u海景路78號。

3、宇建城市花園 均價7000元/㎡，樓盤地址：海口市白龍南路99號。

4、奧林匹克花園 均價12000元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號。

5、寶安濱海豪庭 均價10099元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道麗晶路。

6、禧福新城 均價7736 元/㎡，樓盤地址：海口市海秀中路130號。

7、逸龍廣場 均價16000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊Q金龍路15號金龍公安局旁。

8、廣物·濱江海岸 均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大橋東側濱江海岸銷售中心。

9、巨制國際 均價20000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L濱三路8號（市政府西側）。

10、帝和華庭 均價7925元/㎡，樓盤地址：?？谑续P翔西路（茅臺迎賓酒店往東100米）。

想在海南?？谟駷迟I房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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