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輕城陽光房價如何了？海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。為何XG后海口房價在連續(xù)上漲，輕城陽光的房子一天一個價。那么，輕城陽光買了合算嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：
一、輕城陽光樓盤詳情
輕城陽光位于海口市瓊山區(qū)鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側(cè)，美舍河中段，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.99元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率5.7，樓盤規(guī)劃面積1771平方米。
輕城陽光樓盤配套：
【學(xué)校】海南師范大學(xué)、海南中學(xué)、海師附中、華僑中學(xué)、山高小學(xué)等。
【購物】暫無
【醫(yī)院】解放軍187醫(yī)院、瓊山中醫(yī)院等
【生活】毗鄰城南新興中心商圈，四通八達(dá)的交通動線，優(yōu)美獨特的河湖景觀，醫(yī)院、市場、餐飲等生活、度假配套齊全。 周邊公園： 鳳翔公園
【娛樂】暫無
【餐飲】暫無
輕城陽光買房優(yōu)勢：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)..
二、海口XG政策
為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；
XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。
對海南海口購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。
紙得注意的是海口XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據(jù)海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。
那么，在海南海口XG政策下，輕城陽光購房首付比例是多少了？
輕城陽光購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買輕城陽光房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？
臻房網(wǎng)：海口進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在輕城陽光買房并不是難事。
三、為啥XG后海口房價還在生紙？
1、海口房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口房價上漲的原因。
2、海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價在未來幾年是非漲不可。
3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口商品房未來是絕不愁生紙出手的。
所以說，海南海口的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南房價能持久高漲。。。
四、輕城陽光周邊什么樓盤還可以買
海口商品房是否有touzi價紙？輕城陽光周邊哪些樓盤還能生紙，海口房子會生紙嗎？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價還會持續(xù)上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些樓盤還可以買，僅供參考！。
1、華源大廈 均價5400元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路。
2、秀山觀海苑 均價7258 元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車）。
3、碧湖灣 均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市金墾路13號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁）。
4、怡和園 均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)府城大園路97號。
5、海上貴筑 均價3600 元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路39號（秀英公安分局旁）。
6、魁星月明山莊 均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)風(fēng)景路36號，魁星觀光園內(nèi)。
7、寶泰溫泉花園二期 均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)鳳翔路。
8、寶泰溫泉花園二期 均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發(fā)學(xué)校東側(cè)）。
9、寶源花園 均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英大道18號（大潤發(fā)路口內(nèi)進100m）。
10、寶順豪苑 均價7500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市南海大道豪苑路16號。
海口市房產(chǎn)，想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
小編結(jié)語：海口樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，在輕城陽光買房要早買，為什么？輕城陽光買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《海口市新房XG嗎？輕城陽光購房條件你明白多少？》希望對您有所幫助。
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海口市新房限購嗎？輕城陽光購房條件你明白多少？此文由臻房小鄭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/56877.html
