海南海口房產限購嗎？望海國際廣場買房條件剖釋~

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望海國際廣場房價多少了？海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 為何XG后海南海口市房價在陸續上漲，望海國際廣場的房子一天一個價。那么，望海國際廣場可以買嗎？看看小編整理的數據：

一、望海國際廣場樓盤詳情

望海國際廣場位于海口市美蘭區海秀東路6號，物業公司是海島歐鉑物業管理有限公司，物業費 2.60元/平米/月。產權年限：28年，綠化率20%，容積率4.45，樓盤規劃面積25347平方米。

望海國際廣場樓盤配套：

【學校】翰翎教育 (162米)麗波美容美發技工學校 (264米)童星藝術幼兒園 (421米)北京師范大學教師培訓海南基地 (409米)海口市第二十五小學 (591米)

【購物】明珠廣場 (400米)國美電器 (400米)DC電腦城 (150米)

【醫院】現代婦女兒童醫院 (446米)海口瑪麗醫院 (696米)海南省農墾總醫院東湖院區 (427米)

【生活】中國建設銀行(大英山支行) (340米)中國建設銀行(大英山支行) (90米)

【娛樂】云誠園音樂溜冰場 (400米)人民公園 (400米)

【餐飲】

望海國際廣場買房優勢：望海國際廣場地處海口市海秀路中心位置(現民生百貨及望海樓)，乃集生態廣場、離境退稅店、奢品商街、購物中心、全功能精裝公寓于一體的復合型商業綜合體。..

二、海口XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，望海國際廣場購房首付比例是多少了？

望海國際廣場購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買望海國際廣場房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：海口進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在海口的置業要求的，在望海國際廣場買房并不是難事。

三、為什么XG后海南海口市房價還在上漲？

1、海口房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進海口房價上漲的原因。

2、海口基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價在未來幾年是非漲不可。

3、海口的房產概念就是養老房，海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房地產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，海口房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海口房價能持久漲紙。。。

四、望海國際廣場周邊哪些樓盤還可以買

海口樓盤是否有touzi價紙？望海國際廣場周邊哪些樓盤還能生紙，海口房子會生紙嗎？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價還會持續上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些房產還能生紙，僅供參考！。

1、海墾廣場 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區海秀中路71號。

2、海口中心 均價30000元/㎡，樓盤地址：海口市海口市濱海大道159-9號。

3、厚土珊瑚灣 均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸二西路16號（海甸二西路南側，海口市中醫院第三門診對面）。

4、洛杉磯城 均價7444元/㎡，樓盤地址：海口市濱海東路62號（濱海大道與麗晶交匯處、愛華汽車廣場旁）。

5、椰海潤景 均價15690元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區紅旗鎮。

6、麗晶維港 均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路9號商業街首層。

7、新香緹假日 均價5600元/㎡，樓盤地址：秀英區(海口) 老城經濟開發區。

8、海岸壹號四期 均價10400元/㎡，樓盤地址：海口市世貿北路1號，世貿北路與濱海大道交匯處。。

9、陽光百和 均價8500元/㎡，樓盤地址：位于海口市海甸島春華路9號海市銀海大道北側。

10、海口碧桂園 均價13000元/㎡，樓盤地址：椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫院斜對面。

海南海口市房產，想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，在望海國際廣場買房要早買，為什么？望海國際廣場買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《海南海口房產XG嗎？望海國際廣場買房條件剖釋~》希望對您有所幫助。

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