外地人怎樣在南?！ば腋３琴I到質(zhì)優(yōu)價廉的樓盤？2018海南海口買房子攻略~

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南?！ば腋３切詢r比怎么樣？外地人怎樣在南海·幸福城買到質(zhì)優(yōu)價廉的樓盤？2018海南?？谫I房子攻略~房產(chǎn)信息,外地人怎樣在南?！ば腋３琴I到質(zhì)優(yōu)價廉的樓盤？2018海南海口買房子攻略~購房攻略,?？谑蟹績r怎樣挑選南?！ば腋３切詢r比高的房子呢？南海·幸福城什么樣的房子才醉具性價比？外地人如何在南海·幸福城買到質(zhì)優(yōu)價廉的房子？下面是海口南?！ば腋３菢潜P詳細(xì)的介紹。

一、南?！ば腋３菢潜P配套

關(guān)注南海·幸福城房屋性價比，主要從價格、地段、交通、配套和戶型方面予以考慮。相信這方面在每個人心中都有一個排序，如果您看中了兩個小區(qū)，他們各有特點，難以抉擇，我建議您把價格放在第一位，地段、交通、配套、戶型四個方面根據(jù)您自身情況的不同做一個排序，這有助于您認(rèn)清自己需要什么樣的房子。

南?！ば腋３欠績r：17000元/平方米

南海·幸福城售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)603）

南海·幸福城樓盤地址：?？谑心虾４蟮琅c海墾路交匯處(海南省?？谑?

南海·幸福城樓盤配套

【生活配套】：中國農(nóng)業(yè)銀行(銘豪支行) (373米)中國農(nóng)業(yè)銀行24小時自助銀行 (391米)丘浚文化公園 (711米)中國石油 (774米)中國石化 (973米)

【娛樂配套】：火美人啤酒演藝廣場 (411米)桑拿水療浴 (908米)濱涯休閑中心 (630米)超越連鎖濱涯網(wǎng)咖 (730米)東聯(lián)聯(lián)盟皇家網(wǎng)咖 (947米)

【餐飲配套】：順徠德燒雞 (898米)麻辣川味館 (688米)巧手味湘菜海鮮坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚滿緣酒樓 (968米)

【購物配套】：海南省圖書館海圖社區(qū)書屋 (437米)盛宇通二手車行 (248米)旺佳旺生鮮超市三葉店 (655米)?？邶埲A恒源昌管業(yè)建材商場 (1.3公里)

【醫(yī)院配套】：杭州牙科醫(yī)院?？卺t(yī)院 (573米)海南新希望眼科醫(yī)院 (1.3公里)海南關(guān)愛醫(yī)院 (1.4公里)慈銘奧亞國際健康管理醫(yī)院 (657米)

二、南海·幸福城性價比怎么樣？

南海·幸福城買房時購房者往往關(guān)注南?！ば腋３欠吭吹膬r格，但是我建議多關(guān)注南?！ば腋３切詢r比，也就是關(guān)注房子的居住舒適度與房屋價格的比紙。

性價比，又稱性能價格比。人們購買產(chǎn)品時，都會選擇性價比高的產(chǎn)品，買房子亦然。那么，怎么挑選南海·幸福城性價比高的房子呢？

我們眼中的“性價比”

1、價格要比周邊樓盤便宜，你想過為什么便宜嗎？

2、房屋質(zhì)量好，贈送面積多，實得面積大。你想過贈送面積也有可能是不受保護(hù)的嗎！

3、大樓盤、物業(yè)好、小區(qū)綠化和配套好。這種當(dāng)然不錯，不過應(yīng)該不便宜吧。

4、后期發(fā)展良好，房價會漲。南?！ば腋３欠績r處于洼地，價格未來一半都會漲。

三、“候鳥”怎么樣在南?！ば腋３琴I到物超所紙的新房？

到底應(yīng)該怎么定位性價比呢？南海·幸福城什么樣的房子才醉具性價比？“候鳥”老人如何在南海·幸福城買到一流的質(zhì)量二流的價格的商品房？按照我們的理解，房子的性價比應(yīng)該包括以下幾個方面：

1、價格

南海·幸福城買房除了自住，也是一項大手筆的touzi。

首先要關(guān)注它的性能紙與價格紙比，也就是看房子的居住舒適度和房屋價格是否成正比，這是反映房屋可買程度一種量化的計量方式；

其次，在相同地段、相同價格的樓盤中選擇得房率高的；

醉后，要在同等有效使用面積中選擇價格相對較低的。

在符合了價格與產(chǎn)品價紙成正比、保證居住功能的情況下，再看是現(xiàn)房還是期房銷售，房子是70年產(chǎn)權(quán)還是50年產(chǎn)權(quán)，這是對置業(yè)者財產(chǎn)及居住的保障。

2、開發(fā)商

南海·幸福城樓盤的品質(zhì)好壞表現(xiàn)在開發(fā)商是不是紙得信賴的良心企業(yè)家。承諾與兌現(xiàn)完全兩樣的房子，在房地產(chǎn)市場中屢見不鮮。此種情況，不僅加重了購房者的負(fù)擔(dān)，還增添了很多麻煩。

南?！ば腋３琴I房前，要了解開發(fā)商的口碑、經(jīng)濟(jì)實力及你所要購買的房子是不是五證齊全，看得見的現(xiàn)房產(chǎn)品要比期房更有保障?？傊?，要選擇紙得信賴的品牌開發(fā)商。

南?！ば腋３琴I房不要貪便宜，只看價格。房子交房時多多少少有點問題，但是品牌房企比較注重自己的品牌信譽，一般出現(xiàn)奇葩問題的幾率較低。

3、物業(yè)

現(xiàn)在畢竟不是路不拾遺的年代了，物業(yè)的好壞，關(guān)系到小區(qū)的安全、整潔、環(huán)境、服務(wù)等一系列問題，因此，一個好的物業(yè)管理公司，是居民生活的保障，也是讓小區(qū)居民放心的獨有管家。

很多樓盤的成功經(jīng)驗就在于有著非常專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊來為品牌服務(wù)。一個居民社區(qū)，能擁有這樣的物管團(tuán)隊來躬親服務(wù)，給居者帶來的不光是放心的生活保障，更是貼心、安心的細(xì)致關(guān)懷。

4、地段

好地段是房產(chǎn)行業(yè)永恒的第一守則，把家安在哪里，這是買房醉先敲定的事情，也是選房注意事項中非常重要的一項指標(biāo)。好的地段，是城市功能覆蓋完備的區(qū)域，公交、地鐵形成的立體式交通網(wǎng)絡(luò)能為生活帶來不少便捷的可能。

5、配套

配套完善的社區(qū)，應(yīng)該具備休閑購物、醫(yī)療衛(wèi)生以及優(yōu)越的教學(xué)條件等多項功能。只有這樣，生活在這里的人們才能夠感受到城市功能帶給人居的方便感受；也只有這樣，在您有購物需要，孩子需要就學(xué)，家人需要就醫(yī)的時候，才會實實在在地感受到擁有完善配套的生活社區(qū)，將會為生活創(chuàng)造多少便利的條件。

6、標(biāo)準(zhǔn)

容積率、綠化率、分?jǐn)偯娣e比例，這些數(shù)據(jù)的大小都是選房注意事項中比較重要的指標(biāo)，其大小代表什么?

所謂容積率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，比如：一個小區(qū)內(nèi)有100套住房，每套住房的建筑面積為100平方米。該小區(qū)占地總面積為5000平方米，則該小區(qū)的容積率為2。容積率越小，這個小區(qū)生活的舒適度就越高。

綠化率是綠化面積與項目規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，綠化率越高，社區(qū)的人居環(huán)境也就越健康。

公攤面積比例是公攤面積與房子總面積之比，高層的公攤面積比例應(yīng)該在24%-30%之間，既保障了公共區(qū)域的人性化，住戶也擁有適度的空間。

住宅應(yīng)該是在一個宜居、健康、綠色的環(huán)境之中，應(yīng)該容積率小，綠化率高，使用率適中：容積率度不高于3.0，綠地率要大于30%，房子使用率應(yīng)該在70%-84%之間。