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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口房價爆漲是真是假，金碧文華 對決 恒大·美麗沙哪里適合？
          

          2019-01-13 08:00:34瀏覽量（）
          

          

          金碧文華
          

項目均價：15000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1287)
樓盤地址：海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)

          

          買房微信：1808982840
          


          金碧文華VS恒大·美麗沙分析對比！海南海口度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。。4。。海南海口房價是不是要下降，海口買房哪里紙得？金碧文華 PK 恒大·美麗沙哪個好？海口買房優勢分析，海南金碧文華VS恒大·美麗沙分析對比！
          

          金碧文華VS恒大·美麗沙分析對比
          金碧文華VS恒大·美麗沙分析對比！
          

          一、金碧文華VS恒大·美麗沙分析對比！
          

          

          
金碧文華
PK
恒大·美麗沙

          

          


          

          
均價：
15000元/㎡
均價：
25000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅酒店公寓旅游度假海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
年

          

          
開發商：
海南慶豪房地產開發有限公司
開發商：
新世界中國地產（海口）有限公司

          

          
容積率：
2.90
容積率：
0.5

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
41.9%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
18棟

          

          
戶數：
798戶
戶數：
1055戶

          

          
規劃面積：
32847.98平方米
規劃面積：
2204667平米

          

          
建筑面積：
120000平方米
建筑面積：
2000000平米

          

          
物業公司：
招商局物業管理有限公司
物業公司：
海口新世界物業管理有限公司

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
3.80元/平米/月

          

          
地址：
海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)
地址：
海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現改名為“恒大美麗沙”）

          

          
金碧文華配套 PK 恒大·美麗沙配套

          

          
學校：
雙島學園、第九小學。
學校：
海口實驗幼兒園 (1.1公里)新南方外國語學校景山分校 (1.2公里)海口景山學校海甸分校 (1.2公里)海口實驗中學初中校區 (1.2公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
和惠超市 (777米)世紀超市 (854米)福聯德超市 (1.4公里)恒福居商業廣場 (1.5公里)

          

          
醫院：
省人民醫院。
醫院：
海口新華門診部 (1.9公里)人民路街道萬福社區衛生站 (1.6公里)

          

          
生活：
大潤發超市、宜欣商業廣場、銀行、文華大酒店、紫荊百貨、鴻聯商務廣場、香江德福、燕翅鮑滿樓等
生活：
中國建設銀行(海口美麗沙支行) (798米)中國工商銀行(海口海甸支行) (859米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
世紀公園 (2.4公里)海口世紀廣場 (2.5公里)青少年科技公園 (2.9公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
頤康溫泉海景酒店中餐廳 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒樓 (929米)

          

          
交通：
4路、34路、28路、48路等公車到達，交通便利。
交通：
5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南金碧文華買房優勢：
          

          1、海南海口房產優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南金碧文華樓盤詳情：金碧文華位于海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)，物業公司是招商局物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.90，樓盤規劃面積32847.98平方米。
          

          3、海南金碧文華賣點：小區花園、高級休閑會所、泳池、停車場等。
          

          海南金碧文華
          

          三、2018海口購房解讀
          

          金碧文華房地產還有哪些價紙？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018金碧文華買房的步驟策略： 
          

          1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。 
          

          2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，金碧文華樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。 
          

          3、決定買房，篩選樓盤階段。金碧文華樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。 
          

          4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。
          

          2018海口買房攻略 王偉建議：海口買房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
          

          >2018金碧文華買房子解析
          綜合評價：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，金碧文華的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口房價爆漲是真是假，金碧文華 對決 恒大·美麗沙哪里適合？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析金碧文華新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海口房價爆漲是真是假，金碧文華 對決 恒大·美麗沙哪里適合？此文由臻房小鳳編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/62078.html
          


          

          

          


          
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