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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          金龍大觀VS陽光椰風苑，2018海南購房攻略~
          

          2019-01-16 08:00:16瀏覽量（）
          

          

          金龍大觀
          

項目均價：17000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉324)
樓盤地址：海口市金龍路中段（市公安局向西200米）

          

          打折V信：⒈⒏08982⒏470
          


          金龍大觀VS陽光椰風苑分析對比！海口的房子定位于度假+養老房產，金龍大觀注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。。5。。海南海口房價是不是還要漲，海南海口買房子哪里紙得？金龍大觀 PK 陽光椰風苑哪個好？海口買房優勢分析，海南金龍大觀VS陽光椰風苑分析對比！
          

          金龍大觀VS陽光椰風苑分析對比
          金龍大觀VS陽光椰風苑分析對比！
          

          一、金龍大觀VS陽光椰風苑分析對比！
          

          

          
金龍大觀
PK
陽光椰風苑

          

          


          

          
均價：
17000元/㎡
均價：
4820元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房學區房
特色：
普通住宅養生社區旅游度假

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海口市城市建設touzi有限公司
開發商：
定安鼎泰置業有限公司

          

          
容積率：
3.69
容積率：
2.0

          

          
綠化率：
35%
綠化率：
45%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
18棟

          

          
戶數：
461戶
戶數：
1784戶

          

          
規劃面積：
32209平方米
規劃面積：
86311.55平方米

          

          
建筑面積：
170078平方米
建筑面積：
176725.08平方米

          

          
物業公司：

物業公司：
鼎泰物業有限公司

          

          
物業費：
2.40元/平米/月
物業費：
1.10元/平米/月

          

          
地址：
海口市金龍路中段（市公安局向西200米）
地址：
定安縣塔嶺新區見龍大道(海南省定安縣)

          

          
金龍大觀配套 PK 陽光椰風苑配套

          

          
學校：
華僑中學、玉沙小學
學校：
中小學：定安一小、定安中學、交通技工學校；幼稚園：眾陽雙語幼兒園 周邊交通： 海口—定安的海汽快車距海口30分鐘，國際美蘭機場15分鐘，博鰲35分鐘車程 |裝修信息 

          

          
購物：
暫無
購物：
暫無

          

          
醫院：
海南省醫學院附屬醫院、海南省人民醫院海口門診部、海南婦產科醫院
醫院：
定安縣人民醫院

          

          
生活：
暫無
生活：
工行、建設銀行 周邊醫院： 定安縣人民醫院 周邊學校： 中小學：定安一小、定安中學、交通技

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
4路，43路，34路，56路，28路，29路，48路，13路，旅游5，旅游6,等多路公交車站停，到機場30分鐘，到高鐵站20分鐘。
交通：
定安陽光椰風苑地處海口后花園定安城鎮塔嶺新規劃區，距東線高速約600米，距國際美蘭機場約20分鐘車程，至海口市區 約20分鐘車程，距博鰲約35分鐘車程，距三亞約2小時，距南麗湖、文筆峰等旅游景點都在15分鐘車程內。

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南金龍大觀買房優勢：
          

          1、海口房產優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南金龍大觀樓盤詳情：金龍大觀位于海口市金龍路中段（市公安局向西200米），物業公司是，物業費2.40元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率3.69，樓盤規劃面積32209平方米。
          

          3、海南金龍大觀賣點：泳池、架空層泛會所、空中花園等。
          

          海南金龍大觀
          

          三、為何金龍大觀房價每天都在漲
          

          海南海口房產，為什么金龍大觀房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          金龍大觀房子生紙因素是什么？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，金龍大觀的房子會越來越紙錢，金龍大觀新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南金龍大觀的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南金龍大觀房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，金龍大觀的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《金龍大觀VS陽光椰風苑，2018海南購房攻略~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析金龍大觀新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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