海南房價還天天漲，魯能海藍園筑能升值嗎？

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魯能海藍園筑還可以買嗎？海口沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。魯能海藍園筑房價走勢2018醉新消息，海南海口市房價還持續高漲，魯能海藍園筑房子還能買嗎？今天就來說說大家比較關心的海口魯能海藍園筑2018年房價走勢，及2018年海口房價會不會漲，下面是魯能海藍園筑樓盤詳細的介紹。

一、魯能海藍園筑概述

魯能海藍園筑均價：9500元/㎡

魯能海藍園筑地址：海口市西海岸長濱路8號

開盤：2016年05月

交房：別墅交房時間2017年3月

目前處于售完狀態。

魯能海藍園筑規劃

規劃面積：43166平方米

建筑面積：106700平方米

總  棟  數：24棟棟

規劃戶數：974

魯能海藍園筑樓盤配套

【生活配套】：項目周邊屬于西海岸新CBD商圈，擁有遠大國際廣場、逸海國際廣場等大型商業，項目自身也擁有商業規劃，商業洼地潛力巨大，touzi前景無限。

【娛樂配套】：國際會展中心 (1公里)海口西海岸中央公園 (1公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)

【餐飲配套】：海珊瑚主題餐廳 (1.3公里)鮮閣西餐廳 (1.7公里)

【購物配套】：羅牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)大潤發 (17公里)

【醫院配套】：海南省三甲醫院、海南省兒童醫院、海南南方中西醫結合醫院

二、海口房價走勢如何？

想知道2018年魯能海藍園筑房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2018年醉新海南海口房價均價15865元/㎡，環比上月：↑2.06%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控海口樓市，但是海口房價沒降下來過；可見，在短期內，海口房價不會出現下降的可能。

海南海口房價走勢

海口房價：15865元/㎡，環比上月：上漲2.06%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

海口優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。

三、魯能海藍園筑還能不能買？

1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出魯能海藍園筑小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，魯能海藍園筑得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在魯能海藍園筑，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待魯能海藍園筑房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是海口房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為什么海南海口市房價還在漲？

關于魯能海藍園筑房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，魯能海藍園筑房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，魯能海藍園筑房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、為何魯能海藍園筑房價還會漲

海口二手房，為何魯能海藍園筑房價每天都在漲？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

魯能海藍園筑房子到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，魯能海藍園筑的房子會越來越紙錢，魯能海藍園筑新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南魯能海藍園筑的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。

海南海口新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南魯能海藍園筑房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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