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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南美安華府 PK 東盛名苑房價，升值潛力哪個高？
          

          2019-01-23 08:04:51瀏覽量（）
          

          

          美安華府
          

項目均價：15882元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1452)
樓盤地址：?？诿腊部萍夹鲁牵℅98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米）

          

          購房威信：18089⒏28470
          


          美安華府VS東盛名苑分析對比！離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。。1。。海南海口房價未來走勢，?？谫I房哪里紙得？美安華府 PK 東盛名苑哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南美安華府VS東盛名苑分析對比！
          

          美安華府VS東盛名苑分析對比
          美安華府VS東盛名苑分析對比！
          

          一、美安華府VS東盛名苑分析對比！
          

          

          
美安華府
PK
東盛名苑

          

          


          

          
均價：
待定元/㎡
均價：
6457 元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
特色：
普通住宅學(xué)區(qū)房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南中旭恒信touzi有限公司
開發(fā)商：
海南貴亨置地有限公司

          

          
容積率：
1.99
容積率：
3.60

          

          
綠化率：
80%
綠化率：
35.8%

          

          
樓棟總數(shù)：
16棟
樓棟總數(shù)：
棟

          

          
戶數(shù)：
2808戶
戶數(shù)：
398戶

          

          
規(guī)劃面積：
90489.41平米
規(guī)劃面積：
13861.11平方米

          

          
建筑面積：
201612.4平米
建筑面積：
53726.34平方米

          

          
物業(yè)公司：
海南中旭恒信touzi有限公司
物業(yè)公司：
佳麗物業(yè)公司

          

          
物業(yè)費：
元/平米/月
物業(yè)費：
0.85元/平米/月

          

          
地址：
海口美安科技新城（G98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米）
地址：
?？谑姓衽d路62號

          

          
美安華府配套 PK 東盛名苑配套

          

          
學(xué)校：
?？诒贝笈辔慕逃龑W(xué)校 (20公里)美安學(xué)校 (16.1公里)
學(xué)校：
海師、附中、海中、山高等本市重點學(xué)校僅500米之遙。 周邊交通： 振興路東接大園路直通瓊山繁華商業(yè)區(qū)；西連城市重要交通主干道——龍昆南路；交通便利、四通八達，有旅游A路、11路、21路、35路、37路、44路等多路公交車通達全城。 

          

          
購物：
海免觀瀾湖國際購物中心 (30公里)遠大購物中心 (11.5公里)
購物：
暫無

          

          
醫(yī)院：
海南省人民醫(yī)院 (15.1公里)
醫(yī)院：
暫無

          

          
生活：
美安中心公園 (10公里)24小時便利店 (8公里)
生活：
周邊超市、商場菜市場、郵政、銀行、酒店等城市生活配套設(shè)施完善，星羅棋布。 周邊學(xué)校： 海師、附中、海中、山高等本市重點學(xué)校僅500米之遙。 

          

          
娛樂：
社區(qū)球場 (200米)社區(qū)溫泉泡池 (300米)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
業(yè)主餐廳 (300米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
業(yè)主巴士 、業(yè)主自行車
交通：
11、21、35、34、44路等公交車

          

          
          		

          

          

          海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南美安華府買房優(yōu)勢：
          

          1、海口新房優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 
          

          2、海南美安華府樓盤詳情：美安華府位于?？诿腊部萍夹鲁牵℅98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米），物業(yè)公司是海南中旭恒信touzi有限公司，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率80%，容積率1.99，樓盤規(guī)劃面積90489.41平米。
          

          3、海南美安華府賣點：美安華府位于美安生態(tài)科技新城規(guī)劃十一路東側(cè)，規(guī)劃十八路西側(cè)，南臨美安環(huán)路，北臨規(guī)劃七路。美安科技新城是海南省委省政府、?？谑形姓Y(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和海南省“綠色崛起”發(fā)展戰(zhàn)略的要求做出的重大決策。。
          

          海南美安華府
          

          三、美安華府購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
          

          海南?？诜孔?/b>，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，?？诜績r未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
          

          綜合評價：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，美安華府的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南美安華府 PK 東盛名苑房價，生紙潛力哪個高？》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析美安華府新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          咨詢TEL：1808982870
          


          

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