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國和苑房價如何了？越來越多內地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受國和苑帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.為什么XG后海口市房價在不斷上升，國和苑的房子一天一個價。那么，國和苑還可以買嗎？看看小編整理的數據：
一、國和苑樓盤詳情
國和苑位于龍昆南現代男科醫院旁路口第二間鋪面，物業公司是海口鑫燊物業有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.73，樓盤規劃面積27312平方米。
國和苑樓盤配套：
【學校】本小區屬瓊山四小，瓊山二中學區，讓您就學無憂。
【購物】暫無
【醫院】海口市人民醫院門診部、海南省婦幼保健院、187中心醫院
【生活】“國和苑”東臨大英山CBD新城標、日月廣場；南鄰紅城湖家樂福超市；西鄰大潤發超市、春源超市。周邊春源農貿市場、道客農貿市場。
【娛樂】暫無
【餐飲】暫無
國和苑買房優勢：一二樓商業，局部架空泛會所..
二、海口購房資格
為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產新政主要是XG限貸政策；
XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。
對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。
紙得注意的是海口XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。
那么，在海南海口XG政策下，國和苑購房首付比例是多少了？
國和苑購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。
外地人想買國和苑房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？
臻房網：海口進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在海口的置業要求的，在國和苑買房并不是難事。
三、為啥XG后海南房價還在生紙？
1、海口房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進海口房價上漲的原因。
2、海口基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價在未來幾年是非漲不可。
3、海口的房產概念就是養老房，海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房產未來是絕不愁生紙出手的。
所以說，海南海口的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，海口房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南海口房價能持久漲紙。。。
四、海口什么新房還能買
海口房子是否有touzi價紙？國和苑周邊哪些樓盤合適買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些房地產還可以買，僅供參考！。
1、碧桂園海泉灣 均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市海甸島和平大道63-2號。
2、玉鵬大廈 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區金宇東路南側。
3、藍水灣2期江海匯 均價9200元/㎡，樓盤地址：海口市濱江路16號。
4、康馨花園二期 均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路與振興路交界處。
5、珍珠裕苑 均價8125元/㎡，樓盤地址：海甸島海景路72號。
6、博泰海畔瀾廷 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區粵海大道2號 （濱海大道與粵海大道交匯處西南側）。
7、田德海泉灣 均價14000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道北段（寶安江南城對面）。
8、維多利亞花園 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路南側。
9、海闊天空·國瑞城 均價14500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區國興大道與五指山路交匯處。
10、泰豐三十一灣 均價元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸豪庭路1號。
海口市新房，想在海南國和苑買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
小編結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，在國和苑買房要早買，為什么？國和苑買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《別問國和苑房價如何了？先看看海口買房政策吧！》希望對您有所幫助。
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