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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口買房那里好？觀瀾湖中央公園區對決金色美舍分析~
          

          2018-10-09 18:27:27瀏覽量（）
          

          

          觀瀾湖中央公園區
          

項目均價：24000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉289)
樓盤地址：海口市龍華區觀瀾湖大道1號

          

          團購威信：1⒏0982⒏7O
          


          觀瀾湖中央公園區VS金色美舍分析對比！海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮海口，觀瀾湖中央公園區有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。。2。。海口房價會上漲，海南海口購房哪兒好？觀瀾湖中央公園區 PK 金色美舍哪個好？海口買房優勢分析，海南觀瀾湖中央公園區VS金色美舍分析對比！
          

          觀瀾湖中央公園區VS金色美舍分析對比
          觀瀾湖中央公園區VS金色美舍分析對比！
          

          一、觀瀾湖中央公園區VS金色美舍分析對比！
          

          

          
觀瀾湖中央公園區
PK
金色美舍

          

          


          

          
均價：
20000元/㎡
均價：
7800元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房
特色：
普通住宅花園洋房

          

          
 裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南觀志實業有限公司
開發商：
海南君怡房地產開發有限公司；海南保發房地產開發有限公司

          

          
容積率：
1.9
容積率：
3.3

          

          
綠化率：

綠化率：
30%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
4棟

          

          
戶數：
896戶
戶數：
424戶

          

          
規劃面積：
78404.03平方米
規劃面積：
11302平方米

          

          
建筑面積：
192881.32平方米
建筑面積：
38966平方米

          

          
物業公司：
深圳駿高物業服務有限公司海口分公司
物業公司：
海南豪城假日物業管理公司

          

          
物業費：
3.80元/平米/月
物業費：
1.50元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍華區觀瀾湖大道1號
地址：
海口市瓊山區中山南路東側美舍河旁

          

          
觀瀾湖中央公園區配套 PK 金色美舍配套

          

          
學校：
項目正對海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學、瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園。
學校：
瓊山中學、海南中學、府城中學、瓊山華僑中學

          

          
購物：
觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業小鎮 (10米)龍華聯發超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米)
購物：
暫無

          

          
醫院：
解放軍187醫院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫院。
醫院：
省干部療養院、瓊山中醫院、南方醫院、海口婦產科醫院

          

          
生活：
觀瀾湖新城。
生活：
家樂福、好多惠超市、榮泰百貨、南北水果市場、南北蔬菜市場

          

          
娛樂：
觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)
娛樂：
美舍河公園

          

          
餐飲：
觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店。
交通：
9、11、21、23、35、42、45、56路

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南觀瀾湖中央公園區買房優勢：
          

          1、海口樓盤優勢：很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。
          

          2、海南觀瀾湖中央公園區樓盤詳情：觀瀾湖中央公園區位于海口市龍華區觀瀾湖大道1號，物業公司是深圳駿高物業服務有限公司海口分公司，物業費3.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率，容積率1.9，樓盤規劃面積78404.03平方米。
          

          3、海南觀瀾湖中央公園區賣點：會所，泳池，健身器材。。
          

          海南觀瀾湖中央公園區
          

          三、為什么觀瀾湖中央公園區房價天天漲
          

          為何觀瀾湖中央公園區房價漲這么高？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          觀瀾湖中央公園區樓盤生紙因素是什么？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，觀瀾湖中央公園區的房子會越來越紙錢，觀瀾湖中央公園區新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南觀瀾湖中央公園區的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南觀瀾湖中央公園區房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，觀瀾湖中央公園區的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口買房那里好？觀瀾湖中央公園區對決金色美舍分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析觀瀾湖中央公園區新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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