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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口房價要漲，學苑公館 對比 碧桂園·濱江海岸買房投資分析~
          

          2019-02-06 08:33:27瀏覽量（）
          

          

          學苑公館
          

項目均價：15000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉859)
樓盤地址：學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)

          

          團購電話：10⒏9828470
          


          學苑公館VS碧桂園·濱江海岸分析對比！海南島海口的房子都是無價的，海口的氣候，空氣，一個小鎮、學苑公館是你的養老之地。。5。。海口房價漲紙空間如何，海口購房哪兒好？學苑公館 PK 碧桂園·濱江海岸哪個好？海口買房優勢分析，海南學苑公館VS碧桂園·濱江海岸分析對比！
          

          學苑公館VS碧桂園·濱江海岸分析對比
          學苑公館VS碧桂園·濱江海岸分析對比！
          

          一、學苑公館VS碧桂園·濱江海岸分析對比！
          

          

          
學苑公館
PK
碧桂園·濱江海岸

          

          


          

          
均價：
7993元/㎡
均價：
17500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
64年
產權：
普通住宅:70 普通住宅:70年

          

          
開發商：
海南正元地產開發有限公司
開發商：
海南永業touzi有限公司

          

          
容積率：
3.4
容積率：
2.99? 

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
35.50%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
15棟

          

          
戶數：
240戶
戶數：
1672戶

          

          
規劃面積：
8688.54平方米
規劃面積：
176000平方米

          

          
建筑面積：
35500.98平方米
建筑面積：
600000平方米

          

          
物業公司：
海南正元物業
物業公司：
廣州晟匯物業管理有限公司

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
2.50?元/平米/月

          

          
地址：
學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)
地址：
海甸島和平橋

          

          
學苑公館配套 PK 碧桂園·濱江海岸配套

          

          
學校：
海口經濟學院
學校：
海大幼兒園、家家樂幼兒園、甸花幼兒園、英才幼兒園、博愛幼兒園、萬福新村幼兒園 海口實驗中學初中部、海口寰島實驗小學、第二十五小學海甸校區、海南海臺實驗小學海南大學、景山學校海甸分校、海南師范大學北校區

          

          
購物：
暫無
購物：
南國超市、旺佳旺超市、鵬泰興超市、惠生超市、國美電器

          

          
醫院：
海南婦幼保健院
醫院：
海口市人民醫院、中醫院

          

          
生活：
省政府、博物館、省圖書館、各種銀行、大潤發
生活：
建設銀行、農業銀行、中國銀行

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
交通便利，周邊有39路，29路48路等多路經臨海口經濟學院門口。
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南學苑公館買房優勢：
          

          1、海口房地產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南學苑公館樓盤詳情：學苑公館位于學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)，物業公司是海南正元物業，物業費1.50元/平米/月。產權年限：64年，綠化率40%，容積率3.4，樓盤規劃面積8688.54平方米。
          

          3、海南學苑公館賣點：校園內配套：自身配套泳池，并共享海經院校園配套設施(擁有大型圖書館，標準運動場，燈光球場等應有盡有)。。
          

          海南學苑公館
          

          三、為什么學苑公館房價漲這么多
          

          海口房子，為什么學苑公館房價每天都在漲？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          學苑公館樓盤還有多大的生紙潛力？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，學苑公館的房子會越來越紙錢，學苑公館新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南學苑公館的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房子，海南學苑公館房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。總的來說，學苑公館的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口房價要漲，學苑公館 對比 碧桂園·濱江海岸買房touzi分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析學苑公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海口房價要漲，學苑公館 對比 碧桂園·濱江海岸買房投資分析~此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/73057.html
          


          

          

          


          
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